Ngôi nhà cũ tại khu Kỳ Đồng, thành phố Hồ Chí Minh được vợ chồng chị Nga mua lại và cải tạo với chi phí khoảng 350 triệu đồng để biến ngôi nhà thành một tổ hợp đa năng vừa làm nhà ở, vừa làm văn phòng, cửa hàng và cho thuê dù chỉ vỏn vẹn 30m2. Không chỉ tích hợp nhiều chức năng, ngôi nhà còn mang vẻ ngoài phóng khoáng, tự do của phong cách Bohemian.

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Ngôi nhà khoác lên diện mạo mới sau khi được cải tạo

Gia chủ của ngôi nhà làm nghề thiết kế thi công nội thất nên hai vợ chồng đã tự lên ý tưởng và cải tạo một cách tiết kiệm nhất. Vợ chồng chị Nga mong muốn ngôi nhà trở thành một tổ ấm thật sự ấm cúng, thoải mái và để lại nhiều kỷ niệm đáng nhớ. Chỉ vỏn vẹn 30m2, ngôi nhà được khai thác một cách tối đa các không gian nhằm biến thành nơi vừa để ở, vừa là văn phòng, vừa có thể trở thành cửa hàng bán đồ trang trí và cho thuê. 

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Hiện trạng của ngôi nhà khi mới bàn giao cho vợ chồng chị Nga, ngôi nhà có điểm mạnh là kiến trúc khá mới và thiết kế vuông vắn 

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Ngôi nhà chỉ vỏn vẹn 30m2, mặt tiền ban đầu chỉ là ban công kính

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Để tăng độ an toàn, chị Nga đã thi công thêm hệ lưới sắt và hệ cửa sắt kính lùa, trang trí thêm bằng những cây dây leo và chậu treo vô cùng đáng yêu

Hiện trạng của ngôi nhà gồm 1 tầng trệt, 1 gác lửng, 2 lầu và 1 tầng thượng, trong đó khoảng 2m2 là dành cho cầu thang và nhà vệ sinh, nên không gian mỗi phòng chỉ còn khoảng 24m2. Khi nhận nhà thì ngôi nhà còn khá mới và chắc chắn, vợ chồng chị Nga cố gắng tận dụng lại kết cấu và kiến trúc của nhà, chỉ làm lại phần mặt tiền, nới phòng cho sân thượng và bố trí lại nội thất, phân chia công năng cho phù hợp.

Theo chia sẻ của chị Nga, ngôi nhà của chị dùng 3 màu chủ đạo là nền trắng, gỗ nâu đậm và nhấn tường bằng xanh dương đậm. Thêm vào đó, chị đem phong cách Bohemian vào làm thiết kế chủ đạo bởi chị yêu thích nét tự do, phóng khoáng, bắt mắt của thiết kế này. Để làm nên chất của phong cách này, chị Nga đã phải sử dụng nhiều loại vải như vải phủ sofa, vải màn, macrame treo tường, len móc và rất nhiều đồ được chị sưu tầm từ khắp nơi trên thế giới. Thiên nhiên cũng xuất hiện, len lỏi khắp mọi nơi trong căn nhà, biến căn nhà như một rừng cây nhiệt đới nhỏ. 

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Tầng trệt ban đầu chị Nga bố trí thành văn phòng, vì không gian không quá lớn nên chỉ xếp được 2 dãy bàn 2 bên cho nhân viên

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Sau này, tầng trệt thay đổi công năng, chị Nga mở cửa hàng bán đồ decor và quần áo

 

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Ý tưởng của vợ chồng chị là mở một cửa hàng quần áo nhỏ thật ấm cúng, thô mộc, mang phong cách Bohemian 

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Để không gian trông mộc mạc, ấm cúng, chị Nga đã sử dụng gạch bìa giả cổ để ốp tường, kết hợp cùng sàn nhựa dán màu ghi tối

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Chị Nga lắp đặt đèn màu vàng ấm áp, trang trí cho cửa hàng bằng những vật dụng gần gũi, xinh xắn 

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Giá treo quần áo bằng gỗ lạ mắt, mộc mạc 

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Một số góc xinh xắn khác của cửa hàng quần áo, không gian được trang trí bằng những chậu cây xanh, macrame, đèn dây,...

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Tầng 1 được cải tạo thành khu vực đa chức năng: phòng bếp - ăn, phòng khách và phòng làm việc

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Đây là khu vực thể hiện rõ nét ý tưởng về màu sắc của gia chủ với nền tường trắng, nhấn nhá bằng khoảng tường sơn màu xanh dương đậm và đồ gỗ nâu

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Chỉ vỏn vẹn 24m2 sử dụng trên một sàn, khu vực bàn ăn được đẩy sát trong góc tường

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Do không gian nhỏ hẹp nên đồ gia dụng được chị Nga bố trí gọn gàng nhất có thể

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Gia chủ rất yêu thích cây cối, nên tổ ấm của chị không thể thiếu những chậu cây xanh dễ chăm sóc trong nhà như cây Lưỡi Hổ, cây Trầu Bà Thanh Xuân, cây Bàng Singapore...

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Từ khu vực làm việc có thể bao quát mọi góc khác

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Khu vực bếp lấy hai màu xanh - trắng làm chủ đạo, tường được ốp gạch sạch sẽ

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Tầng 2 sau khi cải tạo lại được chị Nga cho thuê 

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Tầng 2 cho thuê nên chị Nga thi công đơn giản, giường hộc kéo, tủ cánh lùa cùng nội thất gọn gàng

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Căn phòng nhỏ nhắn, đầy đủ tiện nghi

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Khu vực sân thượng gây bất ngờ khi được tận dụng, cải tạo thành phòng ngủ và sân vườn

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Phòng ngủ trên tầng thượng xây tường bằng khung sắt và tấm cemboard

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Gia chủ thích một chút phá cách, tươi vui nên đã pha trộn nhiều màu sắc, vật liệu 

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Phong cách Bohemian vẫn là điểm nhấn trong phong cách trang trí với thảm thổ cẩm trải sàn và macrame treo tường

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Sân vườn bên ngoài tràn ngập cây cối cho không gian thêm xanh mát

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Toilet được ốp lát lại toàn bộ sàn và tường gạch thẻ 10x10 đi ron xám, gia chủ còn sử dụng màu acrylic vẽ họa tiết gạch bông nhấn nhá tường

Nhờ cách thiết kế, sắp xếp, thi công vô cùng hợp lý mà nhà phố cũ chỉ vỏn vẹn 30m2 có thể tích hợp nhiều công năng khi vừa để ở, vừa làm văn phòng, cửa hàng và cho thuê ở. Không chỉ vậy, ngôi nhà còn mang phong cách Bohemian phóng khoáng, tự do, ngập tràn cây cối xanh mướt hệt như một khu rừng nhiệt đới, tạo thành nét riêng biệt trong con phố nhỏ giữa lòng Sài Gòn. 

Thông tin công trình:

Tên công trình: Nhà phố cũ 30m2

Đơn vị thiết kế: SOI Design

Địa điểm: Thành phố Hồ Chí Minh

Diện tích: 30m2 

Năm hoàn thành: 2017

Ảnh: Nguyễn Thanh Nga

Bài viết: Khánh Linh

Tin liên quan

Nhà mái hiên, gạch nung mộc mạc mà bình yên đến lạ của gia đình 2 thế hệ tại Tây Ninh

Đúng như tên gọi của mình, 2 Hiên có tổng cộng 4 mái hiên được bao bọc bởi lớp ngói vảy cá cũ mang đậm nét dung dị, thân quen. Và trên diện tích 175m2, một không gian sống đơn giản, nhẹ nhàng, gắt kết với thiên nhiên không những phù hợp cho tất cả […]


Xem chi tiết: Nhà mái hiên, gạch nung mộc mạc mà bình yên đến lạ của gia đình 2 thế hệ tại Tây Ninh

An House – Ngôi nhà với ba kiểu lam gió lạ mắt đem đến cảm giác thư thái, an nhiên cho chủ nhà

An House là công trình nhà ở 3 tầng nằm gọn trong một con hẻm nhỏ tại Sài Gòn. Không chỉ gây ấn tượng bởi không gian riêng tư và yên tĩnh ngay giữa lòng thành phố tấp nập, An House còn nổi bật nhờ thiết kế tách biệt được giữa công việc và nghỉ […]


Xem chi tiết: An House – Ngôi nhà với ba kiểu lam gió lạ mắt đem đến cảm giác thư thái, an nhiên cho chủ nhà

Nhà Phan Rang – Căn nhà với thiết kế tưởng “kín mít”, bên trong lại vô cùng rộng rãi, tiện nghi

Cuộc sống càng nhiều khó khăn, căng thẳng, con người càng mong muốn tìm về với chốn bình yên, tĩnh lặng. Hiểu được mong ước đó, các KTS đã tạo ra Nhà Phan Rang – một ngôi nhà đặc biệt với kết cấu thông suốt từ trong ra ngoài, giúp cân bằng giữa công việc […]


Xem chi tiết: Nhà Phan Rang – Căn nhà với thiết kế tưởng “kín mít”, bên trong lại vô cùng rộng rãi, tiện nghi

Ghé thăm Nhà mái vòm tại Sài Gòn đẹp đơn giản mà tinh tế, không gian bên trong rộng thoáng như ngoài trời

Tọa lạc tại 1 khu dân cư đông đúc, bao quanh là những ngôi nhà ống khép kín khiến việc xây dựng 1 ngôi nhà vừa thoáng đãng, nhiều nắng gió, nhiều cây xanh lại vừa riêng tư gần như không thể. Nhưng ở Hồ Chí Minh có một ngôi nhà mái vòm – tổ […]


Xem chi tiết: Ghé thăm Nhà mái vòm tại Sài Gòn đẹp đơn giản mà tinh tế, không gian bên trong rộng thoáng như ngoài trời

Dawn’s House – Ngôi nhà trong hẻm có mặt tiền rộng gấp 3 lần chiều sâu, được đặt theo tên con gái đầu lòng

Dawn’s House toạ lạc trong một con hẻm nhỏ ở thành phố Hồ Chí Minh. Ngôi nhà sở hữu hình dáng đặc biệt với chiều sâu nông nhưng mặt tiền lại rộng. Dựa trên thế đất sẵn có, nhóm KTS đã thiết kế ngôi nhà gồm 5 tầng, đồng thời, khắc phục được những hạn […]


Xem chi tiết: Dawn’s House – Ngôi nhà trong hẻm có mặt tiền rộng gấp 3 lần chiều sâu, được đặt theo tên con gái đầu lòng

Mạo Khê House – Ngôi nhà gây thương nhớ bởi sân vườn, ao cá bình yên đến lạ của cặp vợ chồng lớn tuổi tại Quảng Ninh

Nằm tại khu vực xây dựng kinh tế và đô thị đang phát triển của tỉnh Quảng Ninh, Mạo Khê House là không gian được bao bọc bởi thiên nhiên nhưng lại tách biệt với thế giới ồn ào, náo nhiệt bên ngoài. Căn nhà là nơi gia chủ có thể sống “chậm”, bình dị, […]


Xem chi tiết: Mạo Khê House – Ngôi nhà gây thương nhớ bởi sân vườn, ao cá bình yên đến lạ của cặp vợ chồng lớn tuổi tại Quảng Ninh

Nhà phố tại Đồng Nai ghi điểm với thiết kế tinh tế và gần gũi cho gia đình 5 thành viên

Tiếp nhận công trình trong trạng thái thi công dang dở, cùng sự bối rối của chủ nhà vì không biết phải làm gì tiếp theo, nhóm KTS đã cùng gia chủ lên phương án chỉnh sửa dựa trên thiết kế hiện có. Với tiêu chí mang đến một không gian sống mộc mạc, hiện […]


Xem chi tiết: Nhà phố tại Đồng Nai ghi điểm với thiết kế tinh tế và gần gũi cho gia đình 5 thành viên

Nhà ống trong hẻm nhỏ của gia đình 3 thế hệ tại Hội An, gây ấn tượng nhờ khoảng sân xanh mát ngay giữa nhà

Nằm sâu trong con hẻm nhỏ của phố cổ Hội An, Rin House mang những nét đặc trưng của kiến trúc bản địa như mái dốc, cửa lam gỗ… đồng thời cũng phù hợp với lối sống hiện đại, gần gũi thiên nhiên, giúp gắn kết các thành viên đa thế hệ trong gia đình. […]


Xem chi tiết: Nhà ống trong hẻm nhỏ của gia đình 3 thế hệ tại Hội An, gây ấn tượng nhờ khoảng sân xanh mát ngay giữa nhà

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường

Căn hộ nhỏ có cách bố trí nội thất linh hoạt

5 mẹo hay “hô biến” cho căn phòng chật hẹp bỗng chốc trở nên rộng rãi thoáng đãng

Căn hộ mang phong cách Retro nhẹ nhàng

Căn hộ nhỏ mà đẹp rạng ngời với những mẫu tường gỗ

Nội thất nhà có màu sắc sống động tạo ấn tượng đẹp mắt

Cách trang trí nhẹ nhàng, quyến rũ trong căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ trang trí đơn giản theo phong cách Scandinavian

Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ

Một số giải pháp để căn hộ chung cư thông thoáng hơn

Bài viết khác