Ngôi nhà cũ tại khu Kỳ Đồng, thành phố Hồ Chí Minh được vợ chồng chị Nga mua lại và cải tạo với chi phí khoảng 350 triệu đồng để biến ngôi nhà thành một tổ hợp đa năng vừa làm nhà ở, vừa làm văn phòng, cửa hàng và cho thuê dù chỉ vỏn vẹn 30m2. Không chỉ tích hợp nhiều chức năng, ngôi nhà còn mang vẻ ngoài phóng khoáng, tự do của phong cách Bohemian.

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Ngôi nhà khoác lên diện mạo mới sau khi được cải tạo

Gia chủ của ngôi nhà làm nghề thiết kế thi công nội thất nên hai vợ chồng đã tự lên ý tưởng và cải tạo một cách tiết kiệm nhất. Vợ chồng chị Nga mong muốn ngôi nhà trở thành một tổ ấm thật sự ấm cúng, thoải mái và để lại nhiều kỷ niệm đáng nhớ. Chỉ vỏn vẹn 30m2, ngôi nhà được khai thác một cách tối đa các không gian nhằm biến thành nơi vừa để ở, vừa là văn phòng, vừa có thể trở thành cửa hàng bán đồ trang trí và cho thuê.

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Hiện trạng của ngôi nhà khi mới bàn giao cho vợ chồng chị Nga, ngôi nhà có điểm mạnh là kiến trúc khá mới và thiết kế vuông vắn

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Ngôi nhà chỉ vỏn vẹn 30m2, mặt tiền ban đầu chỉ là ban công kính

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Để tăng độ an toàn, chị Nga đã thi công thêm hệ lưới sắt và hệ cửa sắt kính lùa, trang trí thêm bằng những cây dây leo và chậu treo vô cùng đáng yêu

Hiện trạng của ngôi nhà gồm 1 tầng trệt, 1 gác lửng, 2 lầu và 1 tầng thượng, trong đó khoảng 2m2 là dành cho cầu thang và nhà vệ sinh, nên không gian mỗi phòng chỉ còn khoảng 24m2. Khi nhận nhà thì ngôi nhà còn khá mới và chắc chắn, vợ chồng chị Nga cố gắng tận dụng lại kết cấu và kiến trúc của nhà, chỉ làm lại phần mặt tiền, nới phòng cho sân thượng và bố trí lại nội thất, phân chia công năng cho phù hợp.

Theo chia sẻ của chị Nga, ngôi nhà của chị dùng 3 màu chủ đạo là nền trắng, gỗ nâu đậm và nhấn tường bằng xanh dương đậm. Thêm vào đó, chị đem phong cách Bohemian vào làm thiết kế chủ đạo bởi chị yêu thích nét tự do, phóng khoáng, bắt mắt của thiết kế này. Để làm nên chất của phong cách này, chị Nga đã phải sử dụng nhiều loại vải như vải phủ sofa, vải màn, macrame treo tường, len móc và rất nhiều đồ được chị sưu tầm từ khắp nơi trên thế giới. Thiên nhiên cũng xuất hiện, len lỏi khắp mọi nơi trong căn nhà, biến căn nhà như một rừng cây nhiệt đới nhỏ.

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Tầng trệt ban đầu chị Nga bố trí thành văn phòng, vì không gian không quá lớn nên chỉ xếp được 2 dãy bàn 2 bên cho nhân viên

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Sau này, tầng trệt thay đổi công năng, chị Nga mở cửa hàng bán đồ decor và quần áo

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Ý tưởng của vợ chồng chị là mở một cửa hàng quần áo nhỏ thật ấm cúng, thô mộc, mang phong cách Bohemian

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Để không gian trông mộc mạc, ấm cúng, chị Nga đã sử dụng gạch bìa giả cổ để ốp tường, kết hợp cùng sàn nhựa dán màu ghi tối

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Chị Nga lắp đặt đèn màu vàng ấm áp, trang trí cho cửa hàng bằng những vật dụng gần gũi, xinh xắn

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Giá treo quần áo bằng gỗ lạ mắt, mộc mạc

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Một số góc xinh xắn khác của cửa hàng quần áo, không gian được trang trí bằng những chậu cây xanh, macrame, đèn dây,...

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Tầng 1 được cải tạo thành khu vực đa chức năng: phòng bếp - ăn, phòng khách và phòng làm việc

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Đây là khu vực thể hiện rõ nét ý tưởng về màu sắc của gia chủ với nền tường trắng, nhấn nhá bằng khoảng tường sơn màu xanh dương đậm và đồ gỗ nâu

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Chỉ vỏn vẹn 24m2 sử dụng trên một sàn, khu vực bàn ăn được đẩy sát trong góc tường

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Do không gian nhỏ hẹp nên đồ gia dụng được chị Nga bố trí gọn gàng nhất có thể

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Gia chủ rất yêu thích cây cối, nên tổ ấm của chị không thể thiếu những chậu cây xanh dễ chăm sóc trong nhà như cây Lưỡi Hổ, cây Trầu Bà Thanh Xuân, cây Bàng Singapore...

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Từ khu vực làm việc có thể bao quát mọi góc khác

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Khu vực bếp lấy hai màu xanh - trắng làm chủ đạo, tường được ốp gạch sạch sẽ

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Tầng 2 sau khi cải tạo lại được chị Nga cho thuê

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Tầng 2 cho thuê nên chị Nga thi công đơn giản, giường hộc kéo, tủ cánh lùa cùng nội thất gọn gàng

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Căn phòng nhỏ nhắn, đầy đủ tiện nghi

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Khu vực sân thượng gây bất ngờ khi được tận dụng, cải tạo thành phòng ngủ và sân vườn

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Phòng ngủ trên tầng thượng xây tường bằng khung sắt và tấm cemboard

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Gia chủ thích một chút phá cách, tươi vui nên đã pha trộn nhiều màu sắc, vật liệu

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Phong cách Bohemian vẫn là điểm nhấn trong phong cách trang trí với thảm thổ cẩm trải sàn và macrame treo tường

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Sân vườn bên ngoài tràn ngập cây cối cho không gian thêm xanh mát

Bất ngờ với nhà phố cũ chỉ 30m2 cải tạo hết 350 triệu đồng vừa làm nhà ở, vừa kinh doanh

Toilet được ốp lát lại toàn bộ sàn và tường gạch thẻ 10x10 đi ron xám, gia chủ còn sử dụng màu acrylic vẽ họa tiết gạch bông nhấn nhá tường

Nhờ cách thiết kế, sắp xếp, thi công vô cùng hợp lý mà nhà phố cũ chỉ vỏn vẹn 30m2 có thể tích hợp nhiều công năng khi vừa để ở, vừa làm văn phòng, cửa hàng và cho thuê ở. Không chỉ vậy, ngôi nhà còn mang phong cách Bohemian phóng khoáng, tự do, ngập tràn cây cối xanh mướt hệt như một khu rừng nhiệt đới, tạo thành nét riêng biệt trong con phố nhỏ giữa lòng Sài Gòn.

Thông tin công trình:

Tên công trình: Nhà phố cũ 30m2

Đơn vị thiết kế: SOI Design

Địa điểm: Thành phố Hồ Chí Minh

Diện tích: 30m2

Năm hoàn thành: 2017

Ảnh: Nguyễn Thanh Nga

Bài viết: Khánh Linh

Tin liên quan

Nhà ống trong hẻm nhỏ của gia đình 3 thế hệ tại Hội An, gây ấn tượng nhờ khoảng sân xanh mát ngay giữa nhà

Nằm sâu trong con hẻm nhỏ của phố cổ Hội An, Rin House mang những nét đặc trưng của kiến trúc bản địa như mái dốc, cửa lam gỗ… đồng thời cũng phù hợp với lối sống hiện đại, gần gũi thiên nhiên, giúp gắn kết các thành viên đa thế hệ trong gia đình. […]


Xem chi tiết: Nhà ống trong hẻm nhỏ của gia đình 3 thế hệ tại Hội An, gây ấn tượng nhờ khoảng sân xanh mát ngay giữa nhà

Căn hộ penthouse thông tầng đáng mơ ước tại Hà Nội, gia chủ tự lên ý tưởng thiết kế nhờ kinh nghiệm xây những căn nhà trước

Căn hộ penthouse ở Hoàng Cầu, Hà Nội thuộc sở hữu của vợ chồng anh Mạnh – chị Chi, nổi bật bởi kết cấu thông tầng và thiết kế tiện nghi, sang trọng. Không chỉ sở hữu không gian sống đáng mơ ước, mọi thiết kế, sắp xếp trong căn nhà đều ưu tiên cho […]


Xem chi tiết: Căn hộ penthouse thông tầng đáng mơ ước tại Hà Nội, gia chủ tự lên ý tưởng thiết kế nhờ kinh nghiệm xây những căn nhà trước

Căn hộ 74m2 “để kiến trúc sư tự quyết” của chàng trai độc thân tại Hà Nội

“Hãy làm như nhà của em ở nhà” – Đó là đề bài mà gia chủ đưa ra cho KTS để thiết kế căn hộ 74m2 với 3 phòng ngủ tại Hà Nội. Vừa mừng vừa lo là tâm trạng của KTS khi nghe như vậy. Mừng vì được tin tưởng, thoải mái làm công […]


Xem chi tiết: Căn hộ 74m2 “để kiến trúc sư tự quyết” của chàng trai độc thân tại Hà Nội

Ngôi nhà “không trọng lượng” với giải pháp kiến trúc xanh, tiết kiệm năng lượng

Vừa nằm trong một môi trường dân cư đông đúc và nhiều khí thải ô nhiễm, vừa là không gian trưng bày cần nhiều ánh sáng cho diện tích mặt bằng lớn, Thao Ho Home Furnishings đi ngược với các thiết kế showroom truyền thống tiêu tốn nhiều năng lượng điện bằng một dự án […]


Xem chi tiết: Ngôi nhà “không trọng lượng” với giải pháp kiến trúc xanh, tiết kiệm năng lượng

Nhà 94m2 không có phòng khách của cặp vợ chồng trẻ tại Đồng Nai, gây ấn tượng bởi 3 khoảng sân trong xanh mát

Chủ nhân của 3 Green Spaces House là một cặp vợ chồng trẻ yêu thích không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Mong muốn rời xa ồn ào, khói bụi thành phố, anh chị đã lựa chọn mảnh đất Đồng Nai cách Sài Gòn khoảng 20km để làm nơi trở về sau những ngày […]


Xem chi tiết: Nhà 94m2 không có phòng khách của cặp vợ chồng trẻ tại Đồng Nai, gây ấn tượng bởi 3 khoảng sân trong xanh mát

The Sunrise House – Nhà ống 3 tầng tại Đà Nẵng, nổi bật nhờ tầm nhìn hướng biển đón bình minh đẹp miễn chê

The Sunrise House là món quà dành tặng cho chính chủ nhân – một người Hà Nội – sinh sống và làm việc lâu năm tại thành phố Đà Nẵng. Ngôi nhà có diện tích 243m2, nằm trên đường cong của vịnh Đà Nẵng, thu trọn bình minh của bãi biển Đà Nẵng vào tầm […]


Xem chi tiết: The Sunrise House – Nhà ống 3 tầng tại Đà Nẵng, nổi bật nhờ tầm nhìn hướng biển đón bình minh đẹp miễn chê

Cải tạo nhà cũ thành khối căn hộ studio 4 tầng, ý tưởng hay trong việc kết hợp nhà ở và kinh doanh

Đại An Apartment là khối căn hộ studio 4 tầng tọa lạc tại thành phố Vũng Tàu. Công trình được cải tạo lại thành 9 phòng cho thuê (studio room), mỗi một phòng đều mang màu sắc riêng biệt tạo nên nét độc đáo cho khối căn hộ này. Đại An Apartment sở hữu vẻ […]


Xem chi tiết: Cải tạo nhà cũ thành khối căn hộ studio 4 tầng, ý tưởng hay trong việc kết hợp nhà ở và kinh doanh

Tổ ấm 68m2 của cặp vợ chồng mới cưới tại Sài Gòn, gây ấn tượng nhờ yêu cầu thiết kế “càng tối càng tốt”

Thay vì lựa chọn những gam màu tươi sáng, nhẹ nhàng như nhiều cặp vợ chồng mới cưới khác, gia chủ của căn hộ ở Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh lại ưu tiên những gam màu tối. Không những vậy, chủ nhà còn chia sẻ thẳng thắn rằng họ muốn có một căn […]


Xem chi tiết: Tổ ấm 68m2 của cặp vợ chồng mới cưới tại Sài Gòn, gây ấn tượng nhờ yêu cầu thiết kế “càng tối càng tốt”

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường

Căn hộ nhỏ có cách bố trí nội thất linh hoạt

5 mẹo hay “hô biến” cho căn phòng chật hẹp bỗng chốc trở nên rộng rãi thoáng đãng

Căn hộ mang phong cách Retro nhẹ nhàng

Căn hộ nhỏ mà đẹp rạng ngời với những mẫu tường gỗ

Nội thất nhà có màu sắc sống động tạo ấn tượng đẹp mắt

Cách trang trí nhẹ nhàng, quyến rũ trong căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ trang trí đơn giản theo phong cách Scandinavian

Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ

Một số giải pháp để căn hộ chung cư thông thoáng hơn