Nhà tôi mới xây xong chưa lâu mà đã có một số vết rạn sơn xuất hiện trên tường. Xin hỏi trường hợp này có cách nào xử lý được mà không phải đục tường không?

Tôi cũng không biết những nhà khác có xuất hiện vết rạn như vậy không và nguyên nhân là gì?

(Thuận)

rạn nứt tường nhà

Có nhiều nguyên nhân khiến tường nhà rạn nứt sau khi xây xong
như: khí hậu, thi công không đúng kỹ thuật...

Trả lời:

Thực tế đây là trường hợp thường xuyên xảy ra tại các công trình xây dựng, do nhiều nguyên nhân khác nhau. Theo đó, nếu khí hậu không thuận lợi, tô trát vữa, kháng kiềm, bả matít và lăn sơn không đúng quy trình, kỹ thuật thì chỉ sau khoảng một tháng hoàn thiện nhà, các vết rạn chân chim sẽ xuất hiện trên bề mặt tường. Trong trường hợp vết rạn nhỏ, không đáng kể, không kéo dài và không bị nứt sâu vào bên trong cấu tạo của tường thì chủ nhà không cần phải lo lắng, vì hiện tượng này là bình thường, chỉ xảy ra trên bề mặt thôi.

Theo quy định của Bộ Xây dựng, thời gian bảo hành mà các nhà thầu phải tuân thủ là 24 tháng. Trong thời gian này, phía nhà thầu sẽ cử công nhân đến khắc phục những dấu hiệu nứt rạn chân tường vào thời điểm thích hợp. Thông thường, họ sẽ không khắc phục ngay mà cứ để tường rạn nứt như vậy hết một năm đầu, năm sau tới bả matit lại, sơn nước lại, sẽ hết các vết này.

Trên thị trường hiện nay, các loại sơn phủ bề mặt cho ngoại thất và nội thất rất phong phú, hệ số co giãn của sơn có thể lên đến 300%. Nghĩa là, giả sử chúng ta sơn mảng sơn khoảng 10cm, thì khi sơn khô, ta có thể kéo giãn mảng sơn này đến 30cm mà không bị chảy, nứt. Nếu sơn nhà bằng loại sơn này thì tường nhà, đặc biệt bề mặt ngoài trời sẽ được bảo vệ trước sự thay đổi khắc nghiệt của khí hậu, và không bị rạn nứt bề mặt. Tất nhiên, những loại sơn này có giá khá đắt, nhưng đổi lại công trình sẽ bền bỉ hơn, chủ nhà không phải mất nhiều thời gian cho việc bảo hành bảo dưỡng liên tục ngoại thất công trình.

Thực tế cho thấy, mỗi lần sơn lại nhà là một lần vất vả, tốn thời gian, đặc biệt là sơn trong nội thất vì phải dọn hết đồ đạc ra ngoài, phải bả matit. Sau khi sơn xong, trong nhà sẽ rất nhiều bụi bẩn và gia chủ cũng chưa thể vào ở ngay mà phải chờ một thời gian nhất định để mùi sơn bay hết. Do đó, gia chủ nên đầu tư tiền bạc cho loại sơn tốt, dễ lau chùi bề mặt để đỡ tốn công vệ sinh.

Bên cạnh đó, để hạn chế hiện tượng nứt tường như nói trên, chủ nhà nên bàn bạc ngay từ đầu với nhà thầu về việc thực hiện đúng quy trình thi công của các hãng sơn. Phải chọn đúng loại sơn cho từng vị trí tường phù hợp và không nên tiết kiệm vô lý vì có khi sau này bạn lại phải tốn tiền nhiều hơn để khắc phục!

KTS Phạm Thanh Truyền

Tin liên quan

8 ý tưởng nội thất độc đáo cho không gian nhỏ

Công đoạn khó khăn nhất khi bài trí không gian nhỏ là lựa chọn nội thất. Trong một căn phòng nhỏ, nội thất phải vừa vặn, thoải mái mà không lạc lõng hay khiến căn phòng trở nên bừa bộn, chật chội, đồng thời cũng cần thực tế và tiện dụng nhất có thể.


Xem chi tiết: 8 ý tưởng nội thất độc đáo cho không gian nhỏ

Ưu, nhược điểm của 9 vật liệu bàn bếp phổ biến nhất hiện nay

Mặt bàn bếp – nơi chúng ta sơ chế thực phẩm và đặt các thiết bị, dụng cụ hỗ trợ nấu nướng nên vật liệu bàn bếp cần đảm bảo yêu cầu chịu lực và vệ sinh. Ngoài ra, cũng cần chú ý đến tính thẩm mỹ và giá thành, đồng thời mang lại không gian năng động cho mỗi gia đình.


Xem chi tiết: Ưu, nhược điểm của 9 vật liệu bàn bếp phổ biến nhất hiện nay

13 ý tưởng thiết kế nội thất nới rộng không gian cho nhà nhỏ

Làm thế nào để “hô biến” ngôi nhà có diện tích khiêm tốn thành không gian rộng rãi hơn, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hàng ngày là mối quan tâm của nhiều người. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu với bạn đọc 13 ý tưởng thiết kế nội thất đơn giản giúp không gian sống như “nở ra” rất nhiều.


Xem chi tiết: 13 ý tưởng thiết kế nội thất nới rộng không gian cho nhà nhỏ

Chọn màu sơn lý tưởng cho từng phòng trong nhà

Khoa học đã chứng minh rằng việc sử dụng màu sắc trong không gian sống một cách hợp lý sẽ tạo ra nhiều tác động tích lực lâu dài đối với sức khỏe tinh thần và cảm xúc của con người. Khi lựa chọn màu sắc cho không gian sống, cần cân nhắc hiệu ứng tâm lý mà từng gam màu mang lại cho phù hợp công năng của từng phòng trong nhà.


Xem chi tiết: Chọn màu sơn lý tưởng cho từng phòng trong nhà

Lựa chọn màu sắc cho không gian giữ lửa gia đình

Màu sắc không chỉ mang lại vẻ đẹp cho không gian sống mà còn ảnh hưởng đến cảm xúc của con người. Với căn bếp – không gian đóng vai trò giữ lửa gia đình thì việc lựa chọn màu sắc lại càng trở nên quan trọng hơn.


Xem chi tiết: Lựa chọn màu sắc cho không gian giữ lửa gia đình

Thiết kế phòng giặt tiện nghi, phong cách giúp xua tan mệt mỏi

Không cần quá cầu kỳ, kiểu cách, một vài ý tưởng thiết kế phòng giặt gọn gàng, đẹp mắt không chỉ giúp công việc giặt giũ hàng ngày bớt nhàm chán, mệt mỏi mà còn mang đến cho bạn tinh thần thoải mái, đầy hứng khởi.


Xem chi tiết: Thiết kế phòng giặt tiện nghi, phong cách giúp xua tan mệt mỏi

Những gợi ý thiết kế trần mái vòm ấn tượng từ chuyên gia

Tưởng chừng như chỉ bắt gặp trong những kiến trúc cổ điển, lâu đời, song thiết kế trần mái vòm đang là xu hướng được ưa chuộng hiện nay.


Xem chi tiết: Những gợi ý thiết kế trần mái vòm ấn tượng từ chuyên gia

Biến những bức tường trắng tẻ nhạt thành thiết kế nghệ thuật đặc sắc

Những bức tường trắng đơn sắc là khung nền tuyệt vời cho sự sáng tạo. Chỉ cần một chút ý tưởng, những bức tường này sẽ trở thành điểm nhấn đặc sắc cho ngôi nhà của bạn.


Xem chi tiết: Biến những bức tường trắng tẻ nhạt thành thiết kế nghệ thuật đặc sắc

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường

Căn hộ nhỏ có cách bố trí nội thất linh hoạt

5 mẹo hay “hô biến” cho căn phòng chật hẹp bỗng chốc trở nên rộng rãi thoáng đãng

Căn hộ mang phong cách Retro nhẹ nhàng

Căn hộ nhỏ mà đẹp rạng ngời với những mẫu tường gỗ

Nội thất nhà có màu sắc sống động tạo ấn tượng đẹp mắt

Cách trang trí nhẹ nhàng, quyến rũ trong căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ trang trí đơn giản theo phong cách Scandinavian

Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ

Một số giải pháp để căn hộ chung cư thông thoáng hơn