Năm mới sắp đến, rất nhiều gia chủ đốc thúc thợ để thi công kịp trước Tết hoặc bắt đầu sửa sang 1 chút cho tổ ấm của mình. Tuy nhiên, có thể nói, sát Tết không phải là thời điểm vàng cho việc hoàn thiện hoặc sửa nhà. Bởi có những trục trặc hoặc sai lầm có thể phát sinh khiến các gia chủ tốn thêm chi phí như sau.

Không hoặc khó gọi được thợ

Vào dịp cuối năm, rất khó để gọi thợ sửa sang hoặc cải tạo nhà cửa. Bởi các đội thợ đều rất bận để hoàn thành những công trình dang dở trước đó. Có những thợ lại về quê nghỉ ngơi, ăn Tết sớm. Vì thế, nhiều gia chủ không gọi được thợ hoặc nếu gọi thì rất khó và bị ép giá cao hơn gấp đôi, gấp 3 so với bình thường.

Sửa nhà trước Tết cần cân nhắc rất nhiều vấn đề

Khó chọn mua vật liệu hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện có rất nhiều loại thiết bị, vật liệu như điện, nước, điều hòa đến gạch ốp lát, sơn… Nếu không chuẩn bị trước, gia chủ sẽ rất vất vả bởi sự đa dạng về chủng loại, giá cả… Hơn thế nữa, gần Tết thường xảy ra tình trạng khan hiếm hàng. Lúc này, chủ nhà sẽ phải lựa chọn sang loại khác, mất thời gian hơn và có thể sẽ không được đúng như ý muốn.

Để khắc phục tình trạng này, gia chủ nên chuẩn bị trước tất cả những gì có thể, mua sắm càng sớm càng tốt. Với những thứ chưa thể lấy về ngay và khó cất giữ, cũng nên chọn lựa và ký hợp đồng đặt hàng sớm để khi thi công tới phần đó sẽ chuyển hàng về trực tiếp tại công trình. Tham khảo thêm ý kiến của kiến trúc sư nếu có sự thay đổi nào liên quan đến thiết kế và trong việc lựa chọn mua thiết bị, vật liệu hoàn thiện. Hoặc nhờ người quen biết liên hệ để tiết kiệm thời gian cũng như chi phí.

Thi công ẩu, sai, không đúng như bản vẽ

Giai đoạn hoàn thiện có rất nhiều hạng mục khác nhau và rất nhiều đội thợ cùng làm, khiến gia chủ và giám sát công trình vất vả để kiểm soát. Đôi lúc sẽ xảy ra tình trạng thi công sai, làm ẩu, gian dối… 

Để hạn chế những vấn đề này, gia chủ nên lập kế hoạch cụ thể cùng người quản lý giám sát thi công và các đội thợ. Thời điểm kết thúc công trình nên diễn ra trước ngày 15/12 âm lịch để có thời gian nghiệm thu, kiểm định chất lượng thi công. Luôn luôn chủ động nắm bắt, trao đổi với những nhân sự liên quan tới công trình (kiến trúc sư, quản lý thi công, giám sát kỹ thuật công trường và các đội thợ thi công) để biết kế hoạch và tiến độ công việc, từ đó chủ động trong điều phối công việc cũng như hạng mục khác nhau.

 

Sửa nhà sát Tết dẫn đến tình trạng vội vàng, gấp gáp, đôi khi không được như ý

Thi công không đúng quy trình

Khi làm ẩu, làm nhanh sẽ dẫn đến việc không làm tuần tự. Vì có những hạng mục cần làm xong cái này mới tới cái kia. Việc không thực hiện đúng quy trình có thể gây ra hỏng hóc, kém thẩm mỹ… Chẳng hạn việc sơn tường xong mới được lắp thiết bị điện, công tắc, ổ cắm. Nếu không sơn sẽ bị dính trên các thiết bị rất khó vệ sinh.

Trước khi làm hạng mục mới, gia chủ phải kiểm tra hạng mục đã hoàn thành có liên quan, tránh việc phải đục phá sửa chữa, mất thời gian. Chẳng hạn trước khi ốp lát phòng vệ sinh phải kiểm tra đường ống cấp thoát không bị hở, rò rỉ, sàn vệ sinh không bị thấm…

Không nên vì nóng vội thời gian mà cho làm cùng lúc những hạng mục ảnh hưởng đến nhau. Ví dụ như hạng mục sàn gỗ phải làm sau cùng, để tránh việc thi công các hạng mục khác dẫm lên, gây hỏng sàn.

Mất, hỏng đồ đạc

Vì “việc ai người đấy làm” nên các đội thợ thường không quan tâm đến công việc của nhau. Điều này sẽ dẫn đến việc thi công cái này nhưng lại hỏng cái kia. Chẳng hạn đội thợ hàn sắt không che chắn cẩn thận có thể là cháy sàn gạch… Vì thế, cần bảo vệ, che chắn tất cả những hạng mục đã xong để tránh nứt vỡ, xây xát, hỏng hóc. Che phủ sàn lát, dán bọc các thiết bị vệ sinh và thiết bị điện, ngắt nguồn điện ở các thiết bị đặc biệt, có công suất lớn như điều hoà, bình nước nóng.

Cuối năm là thời điểm trộm, cắp hoạt động nhiều, dễ trà trộn vào các đội thợ để lấy đồ của gia chủ và ngay cả chính thợ thi công.

Mất an toàn lao động, không có thời gian vận hành thử công trình

Sự nhanh, vội dễ dẫn đến mất an toàn lao động. Nếu xảy ra tai nạn, tiến độ công việc sẽ bị chậm lại đáng kể, ảnh hưởng đến thời gian hoàn thiện công trình cũng như tiền bạc của chủ nhà. Ở mức độ nghiêm trọng, công trình có thể bị chính quyền đình chỉ thi công và chủ nhà sẽ vướng những rắc rối về pháp lý. Việc đảm bảo an toàn lao động không chỉ nằm ở ý thức mà còn phụ thuộc vào cả những giải pháp và công cụ hỗ trợ an toàn lao động. Do đó, cần quản lý, giám sát chặt chẽ vấn đề an toàn lao động ở tất cả các hạng mục và tất cả các đội thợ.

Trong tình huống nào, an toàn lao động cũng cần được đặt lên hàng đầu

Vì hoàn thiện công trình xong trước Tết nên gia chủ thường vào ở luôn mà không vận hành thử trước. Do đó, đôi khi sẽ có những vấn đề phát sinh, nhất là về hệ thống điện - nước. Lúc đó sẽ không xử lý được ngay mà cần chờ ra Tết mới gọi được đội thợ sửa.

Theo ý kiến của các đơn vị thiết kế, nhà thầu thi công, giai đoạn cuối năm, tìm thợ sửa nhà rất khó vì nhu cầu sửa nhà của người dân rất lớn. Gia chủ nếu muốn hoàn thiện căn hộ thô thì nên làm từ đầu tháng 11 để mọi thứ được hoàn chỉnh nhất. Còn nếu muốn sửa sang và hoàn thiện những hạng mục nhỏ, nên tiến hành làm ngay trước tết khoảng 3 - 4 tuần.

Tổng hợp VNE

Xem thêm:

  1. 1. Cải tạo nhà: Những điều cần lưu ý đối với gia đình có người cao tuổi
  1. 2. 5 lỗi thiết kế nội thất cần tránh nếu không muốn lãng phí nhiều thời gian vào việc dọn dẹp
  2. 3. Nhà bao nhiêu m2 nên xây lệch tầng?
  3. 4. Chuyên gia chỉ ra 8 điều nên cân nhắc trước khi cải tạo, sửa chữa nhà
  4. 5. Kinh nghiệm sửa chữa, cải tạo nhà để làm thêm gác lửng

 

Tin liên quan

Cuộc sống yên bình bên ngôi nhà đồng quê đầy thơ mộng của vợ chồng người Nhật

Không chọn phố thị ồn ào, bon chen, gia chủ người Nhật hướng tới một không gian sống tràn đầy ánh nắng, không khí trong lành cũng như tận hưởng trọn vẹn những dư vị và thanh âm trong trẻo. Sau rất nhiều nỗ lực, căn nhà có tên Y House đã được hoàn thành, […]


Xem chi tiết: Cuộc sống yên bình bên ngôi nhà đồng quê đầy thơ mộng của vợ chồng người Nhật

Bỏ túi bộ 11 bí kíp chống ẩm cho nhà mùa nồm

Đầu xuân, miền Bắc bước vào thời tiết nồm ẩm, nhà cửa thường rơi vào trạng thái đọng nước. Trạng thái này ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng của sống của các gia đình. Và dưới đây là bộ bí kíp 11 cách giúp nhà cửa, đồ đạc thoát nồm hiệu quả. Chống ẩm […]


Xem chi tiết: Bỏ túi bộ 11 bí kíp chống ẩm cho nhà mùa nồm

Nhà 1 tầng có khả năng điều tiết nhiệt độ theo mùa và giảm bớt triệu chứng dị ứng của chủ nhà

Mong muốn có một cuộc sống lành mạnh, khỏe khoắn hơn, một gia đình đã quyết định thiết kế ngôi nhà của mình theo hướng hài hòa với thiên nhiên và có khả năng điều tiết nhiệt độ theo các mùa trong năm. Bằng nhiều giải pháp hữu ích khác nhau, ngôi nhà đã đem […]


Xem chi tiết: Nhà 1 tầng có khả năng điều tiết nhiệt độ theo mùa và giảm bớt triệu chứng dị ứng của chủ nhà

Căn nhà 232m2 luôn thoáng đãng, mát mẻ nhờ thiết kế “vườn trong” và hai lớp thông gió

Không gian chật chội, thiếu ánh sáng là tác nhân phổ biến gây nên cảm giác bí bách, khó chịu cho con người trong quá trình sinh sống. Rút kinh nghiệm vấn đề này, một gia đình tại Ấn Độ đã tạo nên White Skube House, một ngôi nhà vô cùng thông thoáng, mát mẻ, […]


Xem chi tiết: Căn nhà 232m2 luôn thoáng đãng, mát mẻ nhờ thiết kế “vườn trong” và hai lớp thông gió

Nhà cấp 4 nhỏ xinh, là tổ ấm bình yên và ấm áp của gia đình Nhật Bản

Một không gian sống lý tưởng nhiều khi không cần phải quá đồ sộ và được xây dựng đắt đỏ. Ta thấy được điều đó ở T-Sama House, ngôi nhà cấp bốn mang vẻ đẹp nhẹ nhàng, đầy tinh tế.  Công trình 157m2 hiện là nơi sinh sống của một gia đình người Nhật Bản […]


Xem chi tiết: Nhà cấp 4 nhỏ xinh, là tổ ấm bình yên và ấm áp của gia đình Nhật Bản

Kiến trúc vườn thẳng đứng – Xu hướng mới tại các thành phố lớn

Với sự gia tăng mật độ đô thị và sự giảm sút của quỹ đất, kiến trúc vườn thẳng đứng ngày càng trở thành một xu hướng mạnh mẽ ở các thành phố trên toàn thế giới. Tương tự như sự phát triển theo chiều dọc của các tòa nhà – vốn thường là một vấn đề gây chia rẽ đối với các kiến ​​trúc sư và nhà quy hoạch đô thị – nhiều sáng kiến để mở rộng không gian cây xanh dọc theo các tòa nhà đang thúc đẩy sự phát triển của thảm thực vật trong các khu vực đô thị.


Xem chi tiết: Kiến trúc vườn thẳng đứng – Xu hướng mới tại các thành phố lớn

Sự tiện dụng và quyến rũ của những khung cửa sổ cũ

Những đồ vật cũ thay vì bỏ đi chúng ta có thể tận dụng chúng để sáng tạo ra những tác phẩm mới. Đặc biệt trong thiết kế nội thất nhà ở, cửa sổ cũ là chất liệu tuyệt vời để trang trí căn nhà theo phong cách đậm dấu ấn cá nhân, mang nét hoài cổ và trang nhã pha chút hiện đại.


Xem chi tiết: Sự tiện dụng và quyến rũ của những khung cửa sổ cũ

Nhà 2 tầng nổi bật với phòng khách ngoài trời, nơi gắn kết gia chủ với cộng đồng xung quanh

Với mong muốn tạo nên sự gắn bó, gần gũi với cộng đồng cư xung quanh nơi mình sinh sống, một cặp vợ chồng Nhật Bản đã quyết định xây dựng House in Yamaguchi độc đáo, là điểm đến yêu thích của những người dân trong khu vực.  Tọa lạc tại tỉnh Yamaguchi, công trình […]


Xem chi tiết: Nhà 2 tầng nổi bật với phòng khách ngoài trời, nơi gắn kết gia chủ với cộng đồng xung quanh

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường

Căn hộ nhỏ có cách bố trí nội thất linh hoạt

5 mẹo hay “hô biến” cho căn phòng chật hẹp bỗng chốc trở nên rộng rãi thoáng đãng

Căn hộ mang phong cách Retro nhẹ nhàng

Căn hộ nhỏ mà đẹp rạng ngời với những mẫu tường gỗ

Nội thất nhà có màu sắc sống động tạo ấn tượng đẹp mắt

Cách trang trí nhẹ nhàng, quyến rũ trong căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ trang trí đơn giản theo phong cách Scandinavian

Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ

Một số giải pháp để căn hộ chung cư thông thoáng hơn