Năm mới sắp đến, rất nhiều gia chủ đốc thúc thợ để thi công kịp trước Tết hoặc bắt đầu sửa sang 1 chút cho tổ ấm của mình. Tuy nhiên, có thể nói, sát Tết không phải là thời điểm vàng cho việc hoàn thiện hoặc sửa nhà. Bởi có những trục trặc hoặc sai lầm có thể phát sinh khiến các gia chủ tốn thêm chi phí như sau.

Không hoặc khó gọi được thợ

Vào dịp cuối năm, rất khó để gọi thợ sửa sang hoặc cải tạo nhà cửa. Bởi các đội thợ đều rất bận để hoàn thành những công trình dang dở trước đó. Có những thợ lại về quê nghỉ ngơi, ăn Tết sớm. Vì thế, nhiều gia chủ không gọi được thợ hoặc nếu gọi thì rất khó và bị ép giá cao hơn gấp đôi, gấp 3 so với bình thường.

Sửa nhà trước Tết cần cân nhắc rất nhiều vấn đề

Khó chọn mua vật liệu hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện có rất nhiều loại thiết bị, vật liệu như điện, nước, điều hòa đến gạch ốp lát, sơn… Nếu không chuẩn bị trước, gia chủ sẽ rất vất vả bởi sự đa dạng về chủng loại, giá cả… Hơn thế nữa, gần Tết thường xảy ra tình trạng khan hiếm hàng. Lúc này, chủ nhà sẽ phải lựa chọn sang loại khác, mất thời gian hơn và có thể sẽ không được đúng như ý muốn.

Để khắc phục tình trạng này, gia chủ nên chuẩn bị trước tất cả những gì có thể, mua sắm càng sớm càng tốt. Với những thứ chưa thể lấy về ngay và khó cất giữ, cũng nên chọn lựa và ký hợp đồng đặt hàng sớm để khi thi công tới phần đó sẽ chuyển hàng về trực tiếp tại công trình. Tham khảo thêm ý kiến của kiến trúc sư nếu có sự thay đổi nào liên quan đến thiết kế và trong việc lựa chọn mua thiết bị, vật liệu hoàn thiện. Hoặc nhờ người quen biết liên hệ để tiết kiệm thời gian cũng như chi phí.

Thi công ẩu, sai, không đúng như bản vẽ

Giai đoạn hoàn thiện có rất nhiều hạng mục khác nhau và rất nhiều đội thợ cùng làm, khiến gia chủ và giám sát công trình vất vả để kiểm soát. Đôi lúc sẽ xảy ra tình trạng thi công sai, làm ẩu, gian dối…

Để hạn chế những vấn đề này, gia chủ nên lập kế hoạch cụ thể cùng người quản lý giám sát thi công và các đội thợ. Thời điểm kết thúc công trình nên diễn ra trước ngày 15/12 âm lịch để có thời gian nghiệm thu, kiểm định chất lượng thi công. Luôn luôn chủ động nắm bắt, trao đổi với những nhân sự liên quan tới công trình (kiến trúc sư, quản lý thi công, giám sát kỹ thuật công trường và các đội thợ thi công) để biết kế hoạch và tiến độ công việc, từ đó chủ động trong điều phối công việc cũng như hạng mục khác nhau.

Sửa nhà sát Tết dẫn đến tình trạng vội vàng, gấp gáp, đôi khi không được như ý

Thi công không đúng quy trình

Khi làm ẩu, làm nhanh sẽ dẫn đến việc không làm tuần tự. Vì có những hạng mục cần làm xong cái này mới tới cái kia. Việc không thực hiện đúng quy trình có thể gây ra hỏng hóc, kém thẩm mỹ… Chẳng hạn việc sơn tường xong mới được lắp thiết bị điện, công tắc, ổ cắm. Nếu không sơn sẽ bị dính trên các thiết bị rất khó vệ sinh.

Trước khi làm hạng mục mới, gia chủ phải kiểm tra hạng mục đã hoàn thành có liên quan, tránh việc phải đục phá sửa chữa, mất thời gian. Chẳng hạn trước khi ốp lát phòng vệ sinh phải kiểm tra đường ống cấp thoát không bị hở, rò rỉ, sàn vệ sinh không bị thấm…

Không nên vì nóng vội thời gian mà cho làm cùng lúc những hạng mục ảnh hưởng đến nhau. Ví dụ như hạng mục sàn gỗ phải làm sau cùng, để tránh việc thi công các hạng mục khác dẫm lên, gây hỏng sàn.

Mất, hỏng đồ đạc

Vì “việc ai người đấy làm” nên các đội thợ thường không quan tâm đến công việc của nhau. Điều này sẽ dẫn đến việc thi công cái này nhưng lại hỏng cái kia. Chẳng hạn đội thợ hàn sắt không che chắn cẩn thận có thể là cháy sàn gạch… Vì thế, cần bảo vệ, che chắn tất cả những hạng mục đã xong để tránh nứt vỡ, xây xát, hỏng hóc. Che phủ sàn lát, dán bọc các thiết bị vệ sinh và thiết bị điện, ngắt nguồn điện ở các thiết bị đặc biệt, có công suất lớn như điều hoà, bình nước nóng.

Cuối năm là thời điểm trộm, cắp hoạt động nhiều, dễ trà trộn vào các đội thợ để lấy đồ của gia chủ và ngay cả chính thợ thi công.

Mất an toàn lao động, không có thời gian vận hành thử công trình

Sự nhanh, vội dễ dẫn đến mất an toàn lao động. Nếu xảy ra tai nạn, tiến độ công việc sẽ bị chậm lại đáng kể, ảnh hưởng đến thời gian hoàn thiện công trình cũng như tiền bạc của chủ nhà. Ở mức độ nghiêm trọng, công trình có thể bị chính quyền đình chỉ thi công và chủ nhà sẽ vướng những rắc rối về pháp lý. Việc đảm bảo an toàn lao động không chỉ nằm ở ý thức mà còn phụ thuộc vào cả những giải pháp và công cụ hỗ trợ an toàn lao động. Do đó, cần quản lý, giám sát chặt chẽ vấn đề an toàn lao động ở tất cả các hạng mục và tất cả các đội thợ.

Trong tình huống nào, an toàn lao động cũng cần được đặt lên hàng đầu

Vì hoàn thiện công trình xong trước Tết nên gia chủ thường vào ở luôn mà không vận hành thử trước. Do đó, đôi khi sẽ có những vấn đề phát sinh, nhất là về hệ thống điện - nước. Lúc đó sẽ không xử lý được ngay mà cần chờ ra Tết mới gọi được đội thợ sửa.

Theo ý kiến của các đơn vị thiết kế, nhà thầu thi công, giai đoạn cuối năm, tìm thợ sửa nhà rất khó vì nhu cầu sửa nhà của người dân rất lớn. Gia chủ nếu muốn hoàn thiện căn hộ thô thì nên làm từ đầu tháng 11 để mọi thứ được hoàn chỉnh nhất. Còn nếu muốn sửa sang và hoàn thiện những hạng mục nhỏ, nên tiến hành làm ngay trước tết khoảng 3 - 4 tuần.

Tổng hợp VNE

Xem thêm:

  1. 1. Cải tạo nhà: Những điều cần lưu ý đối với gia đình có người cao tuổi
  1. 2. 5 lỗi thiết kế nội thất cần tránh nếu không muốn lãng phí nhiều thời gian vào việc dọn dẹp
  2. 3. Nhà bao nhiêu m2 nên xây lệch tầng?
  3. 4. Chuyên gia chỉ ra 8 điều nên cân nhắc trước khi cải tạo, sửa chữa nhà
  4. 5. Kinh nghiệm sửa chữa, cải tạo nhà để làm thêm gác lửng

Tin liên quan

Quán café mang thiết kế độc đáo từ container

Công trình là một trong những dự án khởi nghiệp đáng chú ý và đầy cảm hứng được hoàn thành trong nhiều tháng qua tại thành phố Cần Thơ.


Xem chi tiết: Quán café mang thiết kế độc đáo từ container

Ngôi nhà hình cánh diều

Trên mảnh đất 200 m2, gia chủ tự thiết kế cho mình một ngôi nhà nhỏ để nghỉ cuối tuần.


Xem chi tiết: Ngôi nhà hình cánh diều

Ngôi nhà “làm bạn” với sóc và chim

Ngôi nhà nằm trong một con hẻm ở quận Gò Vấp, ba mặt giáp nhà dân, mặt tiền hướng Đông đối diện tường rào nhà máy cũ với nhiều cây cổ thụ.


Xem chi tiết: Ngôi nhà “làm bạn” với sóc và chim

Nhà hàng kiến trúc tre độc đáo khiến báo Mỹ phải bất ngờ tại Ninh Bình

Công trình nhà hàng được xây dựng tại bìa rừng Cúc Phương, tỉnh Ninh Bình, nơi núi rừng và những thảm thực vật dày đặc bao bọc.


Xem chi tiết: Nhà hàng kiến trúc tre độc đáo khiến báo Mỹ phải bất ngờ tại Ninh Bình

Bật mí 10 cách đơn giản để thay “áo” mới cho ngôi nhà bạn

Ngôi nhà bạn sống sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến năng lượng và cảm xúc của bạn. Bằng cách làm mới môi trường sống, chúng ta cũng có thể thay đổi tâm trạng và còn thời điểm nào tốt là những ngày đầu năm mới?


Xem chi tiết: Bật mí 10 cách đơn giản để thay “áo” mới cho ngôi nhà bạn

Những thiết kế tiết kiệm năng lượng cho ngôi nhà của bạn

Tiết kiệm năng lượng đơn giản là việc sử dụng ít năng lượng hơn để phục vụ cho nhu cầu sống hàng ngày của bạn, chẳng hạn như: sưởi ấm, làm mát, bật đèn hoặc nấu ăn,… Nhưng tại sao điều này lại quan trọng đến vậy?


Xem chi tiết: Những thiết kế tiết kiệm năng lượng cho ngôi nhà của bạn

Kiến trúc tuyệt đẹp của ngôi nhà bên hồ nước

Holly và Smith Architects Louisiana đã thiết kế một ngôi nhà độc đáo và tự cung cấp năng lượng bên hồ nước có tên là The Pond House.


Xem chi tiết: Kiến trúc tuyệt đẹp của ngôi nhà bên hồ nước

Nhà vát góc độc đáo, tràn ngập ánh sáng trong ngõ nhỏ ở Hà Nội

Với thiết kế vát góc sáng tạo, ngôi nhà không chỉ khắc phục được nhược điểm của lô đất mà còn mở rộng tầm nhìn từ bên trong ra vườn bưởi phía ngoài – nơi gắn liền với nhiều kỷ niệm thơ ấu của gia chủ.


Xem chi tiết: Nhà vát góc độc đáo, tràn ngập ánh sáng trong ngõ nhỏ ở Hà Nội

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường

Căn hộ nhỏ có cách bố trí nội thất linh hoạt

5 mẹo hay “hô biến” cho căn phòng chật hẹp bỗng chốc trở nên rộng rãi thoáng đãng

Căn hộ mang phong cách Retro nhẹ nhàng

Căn hộ nhỏ mà đẹp rạng ngời với những mẫu tường gỗ

Nội thất nhà có màu sắc sống động tạo ấn tượng đẹp mắt

Cách trang trí nhẹ nhàng, quyến rũ trong căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ trang trí đơn giản theo phong cách Scandinavian

Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ

Một số giải pháp để căn hộ chung cư thông thoáng hơn