Mẫu nhà cấp 4 50 m2 khi xây sẽ mất kinh phí bao nhiêu? Cách dự toán kinh phí chính xác nhất cho nhà cấp 4 50 m2 như thế nào? Hãy cùng YouHomes tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Nhà cấp 4 sẽ có dự toán chi phí thi công ra sao? Khi xây nhà cấp 4 50 m2 cần lưu ý những điều gì? Đừng bỏ lỡ các bạn nhé!

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2

Chi phí để xây dựng nhà cấp 4 50 m2 liệu có cao không?

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Sẽ hết khoảng bao nhiêu cho việc thi công phần thô và bao nhiêu cho thi công trọn gói?

Tính chi phí xây móng cho nhà cấp 4 50 m2

  • Móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.
  • Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
  • Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
  • Ép tải (móng cọc): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 VNĐ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].
  • Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 VNĐ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

Chi phí thi công nhà cấp 4 trọn gói

  • Tầng 1 (Tầng trệt): 100%.
  • Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái bằng và 70% nếu mái ngói.
  • Sân: 50%.
  • Đơn giá xây dựng phần thô: 2.800.000 đến 3.200.000 (VNĐ/m2).
  • Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.000.000 đến 5.000.000 (VNĐ/m2).
  • Chi phí nhân công không có bao gồm vật tư: 800.000 (VNĐ/m2).
  • Chi phí nhân công trọn gói bao gồm vật tư dao động từ: 3.800.000 đến 4.200.000 (VNĐ/m2) tùy thuộc vào thời giá vật tư.
  • Đơn giá xây dựng phần thô – Nhân công hoàn thiện: 2.600.000 VNĐ/m2.

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Nhà cấp 4 50 m2 có chi phí thi công như sau:

  • Diện tích phần trong nhà: 4 m x 12,5 m = 50 m2
  • Diện tích phần sân: chưa biết
  • Tầng mái lợp tôn – Đóng trần la phông: (hệ số 0.4)
  • Diện tích phần mái : 4 m x 12.5 m x 0.4 = 20 m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 50 m2 + 20 m2 = 70 (m2)

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Như vậy với tổng diện tích sàn xây dựng là 70 m2, chi phí thi công xây dựng cho các gói thầu theo đơn giá đề xuất như sau:

Xây Dựng Phần Thô – Nhân Công Hoàn Thiện (Phương án móng băng- sau này có thể nâng tầng):

Ghi chú: Chưa bao gồm vật tư hoàn thiện (Gạch ốp lát trang trí, Thiết bị điện hoàn thiện, Đá hoa cương, Sơn nước, Lan can, Bồn cầu, Lavabô, Vòi sen, cửa đi, cửa sổ,…). Chủ đầu tư có thể tự mua và lựa chọn. Nhà thầu sẽ thi công và lắp đặt theo nhưng vật tư có sẵn. (Chi phí lắp đặt đã nằm trong đơn giá 2.600.000 VNĐ/m2)

Xây Dựng Trọn gói (Phương án móng băng – sau này có thể nâng tầng):

Với mức chi phí xây dựng nhà cấp 4 này nhà đã hoàn thiện đầy đủ về nội thất và ngoại thất, chủ nhà có thể sử dụng ngay.

Những lưu ý khi thi công nhà cấp 4 50m2

Khi thi công nhà cấp 4 bạn cần lưu ý về một số điểm quan trọng như lựa chọn đơn vị thi công, nguyên vật liệu xây dựng, đồ nội thất,... Bởi đây là những yếu tố quyết định sự an toàn và tiện lợi trong sinh hoạt của bạn sau này.

Lựa chọn đơn vị thi công, thiết kế uy tín khi thi công nhà cấp 4 50 m2

Nếu bạn muốn lựa chọn những đơn vị thi công, thiết kế nhà trọn gói nên lựa chọn những đơn vị uy tín. Không nên ham rẻ chọn những đơn vị thiết kế không chuyên. Ngoài bản vẽ thiết kế, công tác thi công cũng cần chọn những nhà thầu có tâm. Bởi căn nhà của bạn có bền đẹp, an toàn hay không phù thuộc rất nhiều vào công đoạn này.

Lên kế hoạch dự toán chi phí chi tiết cho nhà cấp 4 50 m2

Việc lên kế hoạch, dự toán chi phí cho nhà cấp 4 50 m2 là cực kỳ cần thiết. Bạn cần chuẩn bị đủ tiềm lực tài chính và có dự trù cho cả những khoản phí phát sinh cho quá trình thi công không bị gián đoạn do thiếu kinh phí.

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Việc tính toán tỉ mỉ cũng giúp bạn giảm bớt được sự tiêu tốn chi phí cho những khoản không cần thiết. Ngoài ra cũng giúp bạn không bị thất thoát nguyên vật liệu.

Lựa chọn nguyên vật liệu chất lượng tốt cho nhà cấp 4 50 m2

Công đoạn lựa chọn nguyên vật liệu chất lượng bạn có thể xin ý kiến những người đã có kinh nghiệm xây nhà để có thể chọn ra những nguyên vật liệu hợp lý nhất, làm tăng độ bền đẹp của ngôi nhà. Không nên để tiết kiệm chi phí mà chọn những nhà cũng cấp giá rẻ. Điều này rất dễ khiến bạn gặp phải rủi ro và tính mạng không được đảm bảo khi sống trong nhà.

Thiết kế nội thất cho nhà cấp 4 50 m2

Đối với việc lựa chọn đồ dùng nội thất cho nhà cấp 4 50 m2 nên sử dụng những đồ nội thất tối giản, nhỏ gọn sẽ phù hợp hơn với diện tích ngôi nhà, tận dung thêm không gian cho việc đi lại sinh hoạt. Việc lựa chọn đồ nội thất với kích thước lớn hay có những chi tiết trang trí rườm rà sẽ làm cho ngôi nhà trở nên chật hẹp.

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Trên đây là dự toán kinh phí cho nhà cấp 4 50 m2 cùng những điều bạn cần lưu ý khi xây dựng. chúc bạn sớm sở hữu căn nhà như ý!

Bạn có thể tìm thêm các mẫu nhà cấp 4 đẹp TẠI ĐÂY.

YouHomes (TH)

Tin liên quan

Căn hộ 22 m2 đầy đủ tiện nghi của cô gái độc thân

Nữ chủ nhân yêu cầu căn hộ phải có phòng tắm thoải mái, có cả ghế dài lẫn bàn ăn trong nhà song vẫn có chỗ trống để tập thể dục.


Xem chi tiết: Căn hộ 22 m2 đầy đủ tiện nghi của cô gái độc thân

Ngắm siêu biệt thự của tỷ phú thế giới

Trong số các tòa dinh thự nguy nga tráng lệ của giới siêu giàu phải kể đến căn nhà tỷ đô của tỷ phú Ấn Độ Mukesh Ambani.


Xem chi tiết: Ngắm siêu biệt thự của tỷ phú thế giới

Gia đình trẻ biến sân thượng trống thành “khu vườn trên mây”

Sở hữu khu vườn sân thượng 40m2 với thiết kế vô cùng sáng tạo, gia đình 4 thành viên nằm giữa thành phố Nha Trang đã biến khu vườn thành một trang trại thu nhỏ với đủ màu sắc cây trái đều cho năng suất cao.


Xem chi tiết: Gia đình trẻ biến sân thượng trống thành “khu vườn trên mây”

7 yếu tố tạo nên một căn bếp hoàn hảo

Khi bạn lên kế hoạch để thiết kế một căn bếp mới, việc chia bố cục ra sao sẽ là chiếc chìa khóa quyết định liệu căn bếp ấy đã hiệu quả hay chưa. Tuy nhiên bên cạnh vấn đề về bố cục, vẫn có những yếu tố khác để tạo nên một không gian tuyệt vời cho bạn. Và sau đây là bảy yếu tố ấy:


Xem chi tiết: 7 yếu tố tạo nên một căn bếp hoàn hảo

30 xu hướng thiết kế nội thất hot nhất 2020

Không ai có thể đoán trước được một năm mới sẽ có những điều gì xảy ra (như dịch bệnh). Nhưng có một điều chắc chắn là: Những ngôi nhà và cách mọi người sống như thế nào sẽ liên tục thay đổi. Để có ý tưởng về những điều sẽ diễn ra, chúng tôi đã xem qua hàng nghìn bức ảnh thiết kế nhà, nói chuyện với vô số chuyên gia thiết kế, tham khảo dữ liệu và nghiên cứu mới nhất, đồng thời xem các bài viết trước đây để tạo ra một bức tranh tổng quát về các xu hướng thiết kế nhà mà chúng tôi nghĩ sẽ gây hứng thú với mọi người.


Xem chi tiết: 30 xu hướng thiết kế nội thất hot nhất 2020

Trang trí nhà theo phong cách mùa thu

Mùa thu, mùa của sự nhẹ nhàng, lãng mạn. Chính vì lẽ đó mà trang trí nhà theo phong cách mùa thu được nhiều gia chủ ưa chuộng.


Xem chi tiết: Trang trí nhà theo phong cách mùa thu

Biệt thự 24,5 triệu USD của tỷ phú da màu giàu nhất Mỹ

Theo Forbes, tỷ phú Robert Smith hiện là người da màu giàu nhất nước Mỹ với khối tài sản 5,2 tỷ USD. Ông vừa rao bán một căn biệt thự sang trọng ở bang California.


Xem chi tiết: Biệt thự 24,5 triệu USD của tỷ phú da màu giàu nhất Mỹ

Công trình bằng tre độc đáo tại công viên nghĩa trang sinh thái ở Huế

Công trình độc đáo này có diện tích 500m2 thuộc thôn An Hòa, phường Hương An, Huế.


Xem chi tiết: Công trình bằng tre độc đáo tại công viên nghĩa trang sinh thái ở Huế

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường

Căn hộ nhỏ có cách bố trí nội thất linh hoạt

5 mẹo hay “hô biến” cho căn phòng chật hẹp bỗng chốc trở nên rộng rãi thoáng đãng

Căn hộ mang phong cách Retro nhẹ nhàng

Căn hộ nhỏ mà đẹp rạng ngời với những mẫu tường gỗ

Nội thất nhà có màu sắc sống động tạo ấn tượng đẹp mắt

Cách trang trí nhẹ nhàng, quyến rũ trong căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ trang trí đơn giản theo phong cách Scandinavian

Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ

Một số giải pháp để căn hộ chung cư thông thoáng hơn