Mẫu nhà cấp 4 50 m2 khi xây sẽ mất kinh phí bao nhiêu? Cách dự toán kinh phí chính xác nhất cho nhà cấp 4 50 m2 như thế nào? Hãy cùng YouHomes tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Nhà cấp 4 sẽ có dự toán chi phí thi công ra sao? Khi xây nhà cấp 4 50 m2 cần lưu ý những điều gì? Đừng bỏ lỡ các bạn nhé!

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2

Chi phí để xây dựng nhà cấp 4 50 m2 liệu có cao không?

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Sẽ hết khoảng bao nhiêu cho việc thi công phần thô và bao nhiêu cho thi công trọn gói?

Tính chi phí xây móng cho nhà cấp 4 50 m2

  • Móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.
  • Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
  • Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
  • Ép tải (móng cọc): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 VNĐ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].
  • Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 VNĐ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

Chi phí thi công nhà cấp 4 trọn gói

  • Tầng 1 (Tầng trệt): 100%.
  • Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái bằng và 70% nếu mái ngói.
  • Sân: 50%.
  • Đơn giá xây dựng phần thô: 2.800.000 đến 3.200.000 (VNĐ/m2).
  • Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.000.000 đến 5.000.000 (VNĐ/m2).
  • Chi phí nhân công không có bao gồm vật tư: 800.000 (VNĐ/m2).
  • Chi phí nhân công trọn gói bao gồm vật tư dao động từ: 3.800.000 đến 4.200.000 (VNĐ/m2) tùy thuộc vào thời giá vật tư.
  • Đơn giá xây dựng phần thô – Nhân công hoàn thiện: 2.600.000 VNĐ/m2.

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Nhà cấp 4 50 m2 có chi phí thi công như sau:

  • Diện tích phần trong nhà: 4 m x 12,5 m = 50 m2
  • Diện tích phần sân: chưa biết
  • Tầng mái lợp tôn – Đóng trần la phông: (hệ số 0.4)
  • Diện tích phần mái : 4 m x 12.5 m x 0.4 = 20 m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 50 m2 + 20 m2 = 70 (m2)

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Như vậy với tổng diện tích sàn xây dựng là 70 m2, chi phí thi công xây dựng cho các gói thầu theo đơn giá đề xuất như sau:

Xây Dựng Phần Thô – Nhân Công Hoàn Thiện (Phương án móng băng- sau này có thể nâng tầng):

Ghi chú: Chưa bao gồm vật tư hoàn thiện (Gạch ốp lát trang trí, Thiết bị điện hoàn thiện, Đá hoa cương, Sơn nước, Lan can, Bồn cầu, Lavabô, Vòi sen, cửa đi, cửa sổ,…). Chủ đầu tư có thể tự mua và lựa chọn. Nhà thầu sẽ thi công và lắp đặt theo nhưng vật tư có sẵn. (Chi phí lắp đặt đã nằm trong đơn giá 2.600.000 VNĐ/m2)

Xây Dựng Trọn gói (Phương án móng băng – sau này có thể nâng tầng):

Với mức chi phí xây dựng nhà cấp 4 này nhà đã hoàn thiện đầy đủ về nội thất và ngoại thất, chủ nhà có thể sử dụng ngay.

Những lưu ý khi thi công nhà cấp 4 50m2

Khi thi công nhà cấp 4 bạn cần lưu ý về một số điểm quan trọng như lựa chọn đơn vị thi công, nguyên vật liệu xây dựng, đồ nội thất,... Bởi đây là những yếu tố quyết định sự an toàn và tiện lợi trong sinh hoạt của bạn sau này.

Lựa chọn đơn vị thi công, thiết kế uy tín khi thi công nhà cấp 4 50 m2

Nếu bạn muốn lựa chọn những đơn vị thi công, thiết kế nhà trọn gói nên lựa chọn những đơn vị uy tín. Không nên ham rẻ chọn những đơn vị thiết kế không chuyên. Ngoài bản vẽ thiết kế, công tác thi công cũng cần chọn những nhà thầu có tâm. Bởi căn nhà của bạn có bền đẹp, an toàn hay không phù thuộc rất nhiều vào công đoạn này.

Lên kế hoạch dự toán chi phí chi tiết cho nhà cấp 4 50 m2

Việc lên kế hoạch, dự toán chi phí cho nhà cấp 4 50 m2 là cực kỳ cần thiết. Bạn cần chuẩn bị đủ tiềm lực tài chính và có dự trù cho cả những khoản phí phát sinh cho quá trình thi công không bị gián đoạn do thiếu kinh phí.

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Việc tính toán tỉ mỉ cũng giúp bạn giảm bớt được sự tiêu tốn chi phí cho những khoản không cần thiết. Ngoài ra cũng giúp bạn không bị thất thoát nguyên vật liệu.

Lựa chọn nguyên vật liệu chất lượng tốt cho nhà cấp 4 50 m2

Công đoạn lựa chọn nguyên vật liệu chất lượng bạn có thể xin ý kiến những người đã có kinh nghiệm xây nhà để có thể chọn ra những nguyên vật liệu hợp lý nhất, làm tăng độ bền đẹp của ngôi nhà. Không nên để tiết kiệm chi phí mà chọn những nhà cũng cấp giá rẻ. Điều này rất dễ khiến bạn gặp phải rủi ro và tính mạng không được đảm bảo khi sống trong nhà.

Thiết kế nội thất cho nhà cấp 4 50 m2

Đối với việc lựa chọn đồ dùng nội thất cho nhà cấp 4 50 m2 nên sử dụng những đồ nội thất tối giản, nhỏ gọn sẽ phù hợp hơn với diện tích ngôi nhà, tận dung thêm không gian cho việc đi lại sinh hoạt. Việc lựa chọn đồ nội thất với kích thước lớn hay có những chi tiết trang trí rườm rà sẽ làm cho ngôi nhà trở nên chật hẹp.

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Trên đây là dự toán kinh phí cho nhà cấp 4 50 m2 cùng những điều bạn cần lưu ý khi xây dựng. chúc bạn sớm sở hữu căn nhà như ý!

Bạn có thể tìm thêm các mẫu nhà cấp 4 đẹp TẠI ĐÂY.

YouHomes (TH)

Tin liên quan

Cuộc sống yên bình bên ngôi nhà đồng quê đầy thơ mộng của vợ chồng người Nhật

Không chọn phố thị ồn ào, bon chen, gia chủ người Nhật hướng tới một không gian sống tràn đầy ánh nắng, không khí trong lành cũng như tận hưởng trọn vẹn những dư vị và thanh âm trong trẻo. Sau rất nhiều nỗ lực, căn nhà có tên Y House đã được hoàn thành, […]


Xem chi tiết: Cuộc sống yên bình bên ngôi nhà đồng quê đầy thơ mộng của vợ chồng người Nhật

Bỏ túi bộ 11 bí kíp chống ẩm cho nhà mùa nồm

Đầu xuân, miền Bắc bước vào thời tiết nồm ẩm, nhà cửa thường rơi vào trạng thái đọng nước. Trạng thái này ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng của sống của các gia đình. Và dưới đây là bộ bí kíp 11 cách giúp nhà cửa, đồ đạc thoát nồm hiệu quả. Chống ẩm […]


Xem chi tiết: Bỏ túi bộ 11 bí kíp chống ẩm cho nhà mùa nồm

Nhà 1 tầng có khả năng điều tiết nhiệt độ theo mùa và giảm bớt triệu chứng dị ứng của chủ nhà

Mong muốn có một cuộc sống lành mạnh, khỏe khoắn hơn, một gia đình đã quyết định thiết kế ngôi nhà của mình theo hướng hài hòa với thiên nhiên và có khả năng điều tiết nhiệt độ theo các mùa trong năm. Bằng nhiều giải pháp hữu ích khác nhau, ngôi nhà đã đem […]


Xem chi tiết: Nhà 1 tầng có khả năng điều tiết nhiệt độ theo mùa và giảm bớt triệu chứng dị ứng của chủ nhà

Căn nhà 232m2 luôn thoáng đãng, mát mẻ nhờ thiết kế “vườn trong” và hai lớp thông gió

Không gian chật chội, thiếu ánh sáng là tác nhân phổ biến gây nên cảm giác bí bách, khó chịu cho con người trong quá trình sinh sống. Rút kinh nghiệm vấn đề này, một gia đình tại Ấn Độ đã tạo nên White Skube House, một ngôi nhà vô cùng thông thoáng, mát mẻ, […]


Xem chi tiết: Căn nhà 232m2 luôn thoáng đãng, mát mẻ nhờ thiết kế “vườn trong” và hai lớp thông gió

Nhà cấp 4 nhỏ xinh, là tổ ấm bình yên và ấm áp của gia đình Nhật Bản

Một không gian sống lý tưởng nhiều khi không cần phải quá đồ sộ và được xây dựng đắt đỏ. Ta thấy được điều đó ở T-Sama House, ngôi nhà cấp bốn mang vẻ đẹp nhẹ nhàng, đầy tinh tế.  Công trình 157m2 hiện là nơi sinh sống của một gia đình người Nhật Bản […]


Xem chi tiết: Nhà cấp 4 nhỏ xinh, là tổ ấm bình yên và ấm áp của gia đình Nhật Bản

Kiến trúc vườn thẳng đứng – Xu hướng mới tại các thành phố lớn

Với sự gia tăng mật độ đô thị và sự giảm sút của quỹ đất, kiến trúc vườn thẳng đứng ngày càng trở thành một xu hướng mạnh mẽ ở các thành phố trên toàn thế giới. Tương tự như sự phát triển theo chiều dọc của các tòa nhà – vốn thường là một vấn đề gây chia rẽ đối với các kiến ​​trúc sư và nhà quy hoạch đô thị – nhiều sáng kiến để mở rộng không gian cây xanh dọc theo các tòa nhà đang thúc đẩy sự phát triển của thảm thực vật trong các khu vực đô thị.


Xem chi tiết: Kiến trúc vườn thẳng đứng – Xu hướng mới tại các thành phố lớn

Sự tiện dụng và quyến rũ của những khung cửa sổ cũ

Những đồ vật cũ thay vì bỏ đi chúng ta có thể tận dụng chúng để sáng tạo ra những tác phẩm mới. Đặc biệt trong thiết kế nội thất nhà ở, cửa sổ cũ là chất liệu tuyệt vời để trang trí căn nhà theo phong cách đậm dấu ấn cá nhân, mang nét hoài cổ và trang nhã pha chút hiện đại.


Xem chi tiết: Sự tiện dụng và quyến rũ của những khung cửa sổ cũ

Nhà 2 tầng nổi bật với phòng khách ngoài trời, nơi gắn kết gia chủ với cộng đồng xung quanh

Với mong muốn tạo nên sự gắn bó, gần gũi với cộng đồng cư xung quanh nơi mình sinh sống, một cặp vợ chồng Nhật Bản đã quyết định xây dựng House in Yamaguchi độc đáo, là điểm đến yêu thích của những người dân trong khu vực.  Tọa lạc tại tỉnh Yamaguchi, công trình […]


Xem chi tiết: Nhà 2 tầng nổi bật với phòng khách ngoài trời, nơi gắn kết gia chủ với cộng đồng xung quanh

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường

Căn hộ nhỏ có cách bố trí nội thất linh hoạt

5 mẹo hay “hô biến” cho căn phòng chật hẹp bỗng chốc trở nên rộng rãi thoáng đãng

Căn hộ mang phong cách Retro nhẹ nhàng

Căn hộ nhỏ mà đẹp rạng ngời với những mẫu tường gỗ

Nội thất nhà có màu sắc sống động tạo ấn tượng đẹp mắt

Cách trang trí nhẹ nhàng, quyến rũ trong căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ trang trí đơn giản theo phong cách Scandinavian

Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ

Một số giải pháp để căn hộ chung cư thông thoáng hơn