Căn nhà thường là tài sản lớn và quan trọng nhất đối với một gia đình. Vì nhiều lý do chủ quan lẫn khách quan, hiện nay rất nhiều gia đình Việt đều lựa chọn mua nhà có sẵn nội thất. Tuy nhiên, nếu chưa “dày” kinh nghiệm, người mua nhà dễ bị thua thiệt khi gặp phải những chủ nhà vô tâm. Hãy cùng Happynest tham khảo những kinh nghiệm trong bài viết sau đây để tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình mua nhà nhé.

Kinh nghiệm mua nhà đã có nội thất, gia chủ nên tham khảo để tránh “tiền mất tật mang”

Mua nhà đã có nội thất cần những kinh nghiệm gì?

Các vấn đề thường gặp phải khi mua nhà đã có nội thất

Điểm lợi thế của việc mua nhà đã có nội thất là gia chủ tiết kiệm được thời gian và chi phí sắm sửa. Tuy nhiên, điều gì cũng có 2 mặt, việc mua nhà đã có nội thất cũng thường gặp phải một số vấn đề như sau:

  • Nội thất bị hỏng, bị hư hại so với khi xem và quyết định mua nhà
  • Nội thất bị hoán đổi, thậm chí không cánh mà bay
  • Người mua nhà thường không “cãi thắng” được người bán, vì không có căn cứ chứng minh người bán nhà sai phạm

Kinh nghiệm mua nhà đã có nội thất, gia chủ nên tham khảo để tránh “tiền mất tật mang”

Nếu không có kinh nghiệm, người mua nhà dễ bị thua thiệt, đặc biệt là khi gặp phải chủ nhà không tử tế

Làm thế nào để tránh gặp phải các rủi ro khi mua nhà đã có nội thất?

Đầu tiên, người mua nhà nên tự có đánh giá sơ bộ về người bán sau khi tiếp xúc. Song song với việc đánh giá về căn nhà, việc đánh giá về người bán nhà cũng là cách để hạn chế những rắc rối không đáng có. Một chủ nhà rõ ràng và dứt khoát trong chuyện mua bán hẳn nhiên sẽ đáng tin cậy và an tâm hơn.

Thứ hai, để phòng các trường hợp rủi ro như đã nêu phía trên, người mua nhà cần phải có những chứng cứ rõ ràng, chứng minh các thỏa thuận của hai bên trước khi đặt cọc và thanh toán. Chứng cứ này phải được thể hiện bằng văn bản, nhằm mục đích ràng buộc trách nhiệm đối với bên bán, buộc bên bán phải có sự bồi thường nếu có sai phạm so với những nội dung đã thỏa thuận ban đầu. Cụ thể:

  • Thỏa thuận nhất thiết phải liệt kê đầy đủ các đồ dùng bên bán để lại, kèm theo mô tả hiện trạng (cũ, mới, chủng loại, màu sắc, thương hiệu,...) của những đồ đạc đó.
  • Thỏa thuận cần rõ nếu bên bán vi phạm sẽ phải hoàn trả tài sản, hoặc bồi thường một khoản tiền tương ứng với giá trị tài sản, hoặc cấn trừ vào khoản tiền bên mua giữ lại.

Kinh nghiệm mua nhà đã có nội thất, gia chủ nên tham khảo để tránh “tiền mất tật mang”

Lập thỏa thuận mua bán chi tiết là một trong những cách hữu ích giúp người mua tránh được những rủi ro trong quá trình mua nhà đã có nội thất

Thứ ba, khi đi xem nhà, tốt nhất người mua nên ghi nhớ kỹ những nội thất trong nhà và nên chụp lại ảnh để làm căn cứ chứng minh, phòng trường hợp xảy ra tranh cãi sau này.

Thứ tư, để bảo vệ quyền lợi của mình, khi thỏa thuận mua bán, người mua không nên trả hết tiền mua nhà một lần mà giữ lại một tỉ lệ phần trăm nhất định để dự phòng cho những rắc rối có thể gặp phải về sau.

Kinh nghiệm mua nhà đã có nội thất, gia chủ nên tham khảo để tránh “tiền mất tật mang”

Người mua nhà nên có sự chuẩn bị cẩn thận và kỹ lưỡng khi mua lại những căn nhà đã có nội thất

Checklist khi nhận nhà

Khi nhận nhà, ngoài việc kiểm tra đầy đủ nội thất đã mua lại, người mua cũng nên tiến hành xem xét kỹ những hạng mục sau:

  • Kiểm tra hệ thống điện
  • Kiểm tra hệ thống cấp thoát nước
  • Kiểm tra các trang thiết bị khác: cửa, gạch, tường, trần, lan can…
  • Kiểm tra và nhận đầy đủ hồ sơ, giấy tờ có căn cứ pháp luật

Kinh nghiệm mua nhà đã có nội thất, gia chủ nên tham khảo để tránh “tiền mất tật mang”

Kiểm tra mọi thứ cần thiết trước khi nhận nhà là điều người mua nên làm để tránh những rắc rối sau này

Sở hữu một căn nhà đã có đầy đủ nội thất giúp người mua không mất thêm thời gian cho việc mua sắm cũng như thiết kế. Tuy nhiên không phải ai cũng có kinh nghiệm hoặc hiểu rõ những vấn đề về việc mua bán nhà như thế này. Trong trường hợp như vậy, bạn nên chú ý kỹ nhưng vấn đề về giấy tờ, pháp luật, thỏa thuận để việc mua bán diễn ra thuận lợi, như ý.

Bài viết: Minh Trang

Tin liên quan

Các ứng dụng hoàn hảo của gỗ công nghiệp trong thiết kế nội thất

Gỗ công nghiệp có những ưu điểm vượt trội để làm vật liệu nội thất. Vậy những thiết kế nội thất nào phù hợp nhất để ứng dụng với gỗ công nghiệp? Hãy cùng Happynest tìm lời giải đáp qua bài viết dưới đây. 1. Ưu điểm của gỗ công nghiệp trong thiết kế nội […]


Xem chi tiết: Các ứng dụng hoàn hảo của gỗ công nghiệp trong thiết kế nội thất

Tủ bếp lõi gỗ MDF phù hợp nhất với chất liệu phủ bề mặt nào?

Tủ bếp gỗ công nghiệp MDF hiện đang là loại tủ bếp được các gia đình ưu tiên lựa chọn nhất bởi ưu điểm vượt trội như giá thành hợp lý, thiết kế đa dạng, màu sắc đẹp mắt và độ bền cao. Vậy để hoàn thiện nội thất nhà bếp, gia chủ nên lựa […]


Xem chi tiết: Tủ bếp lõi gỗ MDF phù hợp nhất với chất liệu phủ bề mặt nào?

Veneer là gì? Veneer có thể phủ được trên những loại cốt gỗ nào?

Gỗ công nghiệp phủ Veneer hiện đang là xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình Việt hiện nay. Lớp phủ Veneer có vẻ đẹp hiện đại, màu sắc cuốn hút như gỗ tự nhiên, giá thành lại hợp lý. Vậy những loại cốt gỗ công nghiệp nào có thể phủ được Veneer? Hãy cùng […]


Xem chi tiết: Veneer là gì? Veneer có thể phủ được trên những loại cốt gỗ nào?

Laminate là gì? Ưu – nhược điểm của chất liệu phủ bề mặt Laminate trong thiết kế tủ bếp

Bên cạnh Melamine, Laminate cũng là một trong những loại chất liệu phủ bề mặt ngày càng được ưa chuộng để sử dụng trong thiết kế nội thất nhà Việt hiện nay. Vậy Laminate là gì? Ưu – nhược điểm của chất liệu phủ bề mặt laminate trong thiết kế tủ bếp là gì? Hãy […]


Xem chi tiết: Laminate là gì? Ưu – nhược điểm của chất liệu phủ bề mặt Laminate trong thiết kế tủ bếp

Bề mặt Melamine là gì? Những điều cần biết về chất liệu phủ bề mặt Melamine

Trên thị trường chất liệu phủ bề mặt cốt gỗ công nghiệp hiện nay, Melamine là chất liệu được sử dụng phổ biến nhất cho khu vực bếp của các gia đình. Vậy, Melamine là gì? Bề mặt Melamine cấu thành từ đâu? Những điều cần biết về chất liệu phủ bề mặt Melamine là […]


Xem chi tiết: Bề mặt Melamine là gì? Những điều cần biết về chất liệu phủ bề mặt Melamine

Acrylic là gì? Ứng dụng của Acrylic trong thiết kế bề mặt tủ bếp

Acrylic là chất liệu phủ bề mặt đang được sử dụng phổ biến, tạo nên những bộ tủ bếp có tính thẩm mỹ và chất lượng cao. Vậy Acrylic là gì? Ứng dụng của Acrylic trong thiết kế bề mặt tủ bếp là gì? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin và giải […]


Xem chi tiết: Acrylic là gì? Ứng dụng của Acrylic trong thiết kế bề mặt tủ bếp

Gỗ Composite là gì? Ứng dụng đặc biệt của gỗ composite trong thiết kế nội thất

Gỗ Composite là loại vật liệu đang ngày càng được ưa chuộng trong thiết kế nhà tại Việt Nam. Vì sao gỗ composite lại được ưa chuộng như thế? Ứng dụng đặc biệt của gỗ composite trong thiết kế nội thất là gì? Hãy cùng Happynest tìm hiểu qua bài viết dưới đây. Gỗ Composite […]


Xem chi tiết: Gỗ Composite là gì? Ứng dụng đặc biệt của gỗ composite trong thiết kế nội thất

Phân biệt chất liệu lõi và chất liệu phủ bề mặt trong thiết kế nội thất

Điều làm nên chất lượng của gỗ công nghiệp chính là chất liệu lõi và chất liệu phủ bề mặt. Vậy chất liệu lõi và chất liệu phủ bề mặt là gì? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin và giải đáp thắc mắc cho độc giả về vấn đề này. Gỗ công […]


Xem chi tiết: Phân biệt chất liệu lõi và chất liệu phủ bề mặt trong thiết kế nội thất

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường

Căn hộ nhỏ có cách bố trí nội thất linh hoạt

5 mẹo hay “hô biến” cho căn phòng chật hẹp bỗng chốc trở nên rộng rãi thoáng đãng

Căn hộ mang phong cách Retro nhẹ nhàng

Căn hộ nhỏ mà đẹp rạng ngời với những mẫu tường gỗ

Nội thất nhà có màu sắc sống động tạo ấn tượng đẹp mắt

Cách trang trí nhẹ nhàng, quyến rũ trong căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ trang trí đơn giản theo phong cách Scandinavian

Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ

Một số giải pháp để căn hộ chung cư thông thoáng hơn