Vy Apartments là một công trình xây dựng để cho thuê với tầng trệt làm văn phòng và 4 căn hộ. Tưởng chừng như không cần thiết để liên kết với nhau nhưng các tầng của ngôi nhà thực chất lại vừa riêng tư vừa gắn kết, hòa cùng tổng thể chung xanh mát.

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Nằm trong dãy phố liền kề ở quận 7 với những yêu cầu bắt buộc về quy hoạch nên Vy Apartments phải đáp ứng tiêu chuẩn về độ cao, ban công, khoảng lùi...

Thiết kế giải quyết bài toán về những yêu cầu của gia chủ và vấn đề quy hoạch

Khi thiết kế, gia chủ yêu cầu phải đáp ứng 4 phương án có thể xảy ra. Trường hợp 1 là không cho thuê, cả nhà về ở thì tầng trệt sẽ chuyển thành phòng khách - bếp, mỗi thành viên sẽ ở một tầng. Trường hợp 2 là cho thuê hết, lúc đó cầu thang như một trục giao thông liên tục. Trường hợp 3 là con gái ở tầng cao nhất và các căn hộ còn lại cho thuê thì sẽ có hệ cửa ở sân trong tách căn hộ 3 và tầng cao nhất. Trường hợp cuối cùng là con gái lấy chồng sinh con khi đó sân trong và căn hộ 3,4 sẽ là một nhà nhỏ khép kín, còn đâu vẫn cho thuê. Từ đó, các KTS đã lên ý tưởng để mọi công năng, mặt bằng sẽ thỏa mãn những thay đổi trong tương lai.

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Nhìn bên ngoài theo quy hoạch chung của khu phố nên Vy Apartments khá giống các ngôi nhà xung quanh, chỉ khác nhau về vật liệu ốp lát và hệ cây xanh, nhưng bên trong là sự phân chia hợp lý, phù hợp với nhu cầu có thể thay đổi của gia chủ

Ngôi nhà nhận nắng hướng Tây từ phía sau, gia chủ cũng muốn ưu tiên không gian nghỉ ngơi nên trong từng căn hộ, các khu chức năng khác được đẩy ra sau. Khi đó bộ lọc nắng sẽ bao gồm 3 lớp: ban công cây xanh, hệ rèm và cửa, các khu vực như nấu nướng ăn uống đọc sách tiếp khách sẽ cản bớt nắng cho khu nghỉ ngơi.

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Tầng trệt cho thuê văn phòng có tầm nhìn ra sân vườn xanh mát, để tạo ra cảm giác liên thông giữa trong nhà và ngoài vườn nên cột góc được bỏ đi, sử dụng kết cấu treo và vật liệu đồng nhất

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Căn hộ của gia chủ nằm trên cao nhất có tầm nhìn về phía sông. Thiết kế bên trong sàn bê tông xoa và vách ốp gạch tạo cảm giác liên tục từ trong ra ngoài.

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Căn hộ nhìn từ phía hành lang vào khá rộng rãi

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Thiết kế đơn giản nhưng hiện đại, đẹp mắt

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Một căn hộ khác có trần bằng bê tông thô kết hợp với sàn gỗ mang lại cảm giác mộc mạc, gần gũi.

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Phần bếp và phòng khách có màu tông màu sáng và mát mẻ. Vật liệu mộc mạc và có 1 lớp cây xanh để chặn nắng hướng Tây.

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Một căn hộ khác với tông màu trầm, ấm hơn. Điểm chung của các căn hộ đều là sự thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên nhờ có ban công và hệ kính rộng

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Phòng gia chủ nhìn từ hướng nhà vệ sinh

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Khu vực bếp và nhà vệ sinh ốp gạch mosaic cả sàn, tường, trần để trông dịu mắt hơn

Vy Apartments còn mang lại cảm giác thư thái, dễ chịu bởi thật nhiều cây xanh

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Mặt tiền cây xanh kết hợp với việc lựa chọn gạch ốp đồng nhất tạo ra nét riêng cho ngôi nhà

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Cây xanh lớn giúp điều hòa vi khí hậu cho toàn bộ ngôi nhà

Ý tưởng về một ngôi nhà nằm giữa vườn nên tầng trệt được thiết kế kết cấu treo làm mất cột góc, tạo cảm giác về sự xuyên suốt giữa trong nhà và ngoài vườn. Điểm đặc biệt trong thiết kế là hệ thang nằm dọc nhà. Khi đó, thang vừa là trục giao thông vừa là nơi thông gió cho toàn bộ các căn hộ.

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Sân trong với sàn và tường bằng đá làm nổi bật hệ cây xanh và thang sắt.

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Bê tông tấm được sử dụng cho cả tường và sàn, mang lại cảm giác thô mộc, gần gũi với thiên nhiên hơn.

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Cầu thang gỗ mộc mạc nhưng vô cùng ấn tượng


Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Tuy không quá rộng nhưng cầu thang của Vy Apartments không hề đem đến sự bí bách, thay vào đó trông giống như một bức tranh nghệ thuật, nhẹ nhàng bay bổng.

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Hai vách tường sử dụng xi măng nước láng màu tối để tôn thêm vẻ đẹp của cầu thang gỗ

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Sân thượng với góc thư giãn có cỏ cây, hoa lá xung quanh hòa cùng thiên nhiên rộng lớn

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Những chậu hoa như thế này giúp tô điểm thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Giếng trời cung cấp ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà, nhất là khu vườn ở bên dưới

Các KTS đã rất khéo léo trong việc thiết kế để phù hợp với tổng thể chung của một ngôi nhà theo quy hoạch và tạo ra điểm nhấn riêng không giống bất cứ đâu. Mất 3 năm để hoàn thành, dù là cho thuê hay để ở, Vy Apartments đều đáp ứng được nhu cầu về một không gian sống xanh, độc đáo, phóng khoáng.

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Bản vẽ mặt đứng

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Ngôi nhà phố liền kề với thiết kế linh hoạt theo nhiều kịch bản sử dụng của gia chủ

Bản vẽ mặt cắt

Thông tin công trình:

Tên công trình: Vy Apartments

Địa điểm: Quận 7, Tp.Hồ Chí Minh

Diện tích: 85m2

Đơn vị thiết kế: H.a workshop

Thời gian: 2017 - 2020

Ảnh: Quang Trần

Kết cấu: Kakale Coltd

Bài viết: Minh Trang

Tin liên quan

An House – Ngôi nhà với ba kiểu lam gió lạ mắt đem đến cảm giác thư thái, an nhiên cho chủ nhà

An House là công trình nhà ở 3 tầng nằm gọn trong một con hẻm nhỏ tại Sài Gòn. Không chỉ gây ấn tượng bởi không gian riêng tư và yên tĩnh ngay giữa lòng thành phố tấp nập, An House còn nổi bật nhờ thiết kế tách biệt được giữa công việc và nghỉ […]


Xem chi tiết: An House – Ngôi nhà với ba kiểu lam gió lạ mắt đem đến cảm giác thư thái, an nhiên cho chủ nhà

Nhà Phan Rang – Căn nhà với thiết kế tưởng “kín mít”, bên trong lại vô cùng rộng rãi, tiện nghi

Cuộc sống càng nhiều khó khăn, căng thẳng, con người càng mong muốn tìm về với chốn bình yên, tĩnh lặng. Hiểu được mong ước đó, các KTS đã tạo ra Nhà Phan Rang – một ngôi nhà đặc biệt với kết cấu thông suốt từ trong ra ngoài, giúp cân bằng giữa công việc […]


Xem chi tiết: Nhà Phan Rang – Căn nhà với thiết kế tưởng “kín mít”, bên trong lại vô cùng rộng rãi, tiện nghi

Ghé thăm Nhà mái vòm tại Sài Gòn đẹp đơn giản mà tinh tế, không gian bên trong rộng thoáng như ngoài trời

Tọa lạc tại 1 khu dân cư đông đúc, bao quanh là những ngôi nhà ống khép kín khiến việc xây dựng 1 ngôi nhà vừa thoáng đãng, nhiều nắng gió, nhiều cây xanh lại vừa riêng tư gần như không thể. Nhưng ở Hồ Chí Minh có một ngôi nhà mái vòm – tổ […]


Xem chi tiết: Ghé thăm Nhà mái vòm tại Sài Gòn đẹp đơn giản mà tinh tế, không gian bên trong rộng thoáng như ngoài trời

Dawn’s House – Ngôi nhà trong hẻm có mặt tiền rộng gấp 3 lần chiều sâu, được đặt theo tên con gái đầu lòng

Dawn’s House toạ lạc trong một con hẻm nhỏ ở thành phố Hồ Chí Minh. Ngôi nhà sở hữu hình dáng đặc biệt với chiều sâu nông nhưng mặt tiền lại rộng. Dựa trên thế đất sẵn có, nhóm KTS đã thiết kế ngôi nhà gồm 5 tầng, đồng thời, khắc phục được những hạn […]


Xem chi tiết: Dawn’s House – Ngôi nhà trong hẻm có mặt tiền rộng gấp 3 lần chiều sâu, được đặt theo tên con gái đầu lòng

Mạo Khê House – Ngôi nhà gây thương nhớ bởi sân vườn, ao cá bình yên đến lạ của cặp vợ chồng lớn tuổi tại Quảng Ninh

Nằm tại khu vực xây dựng kinh tế và đô thị đang phát triển của tỉnh Quảng Ninh, Mạo Khê House là không gian được bao bọc bởi thiên nhiên nhưng lại tách biệt với thế giới ồn ào, náo nhiệt bên ngoài. Căn nhà là nơi gia chủ có thể sống “chậm”, bình dị, […]


Xem chi tiết: Mạo Khê House – Ngôi nhà gây thương nhớ bởi sân vườn, ao cá bình yên đến lạ của cặp vợ chồng lớn tuổi tại Quảng Ninh

Nhà phố tại Đồng Nai ghi điểm với thiết kế tinh tế và gần gũi cho gia đình 5 thành viên

Tiếp nhận công trình trong trạng thái thi công dang dở, cùng sự bối rối của chủ nhà vì không biết phải làm gì tiếp theo, nhóm KTS đã cùng gia chủ lên phương án chỉnh sửa dựa trên thiết kế hiện có. Với tiêu chí mang đến một không gian sống mộc mạc, hiện […]


Xem chi tiết: Nhà phố tại Đồng Nai ghi điểm với thiết kế tinh tế và gần gũi cho gia đình 5 thành viên

Nhà ống trong hẻm nhỏ của gia đình 3 thế hệ tại Hội An, gây ấn tượng nhờ khoảng sân xanh mát ngay giữa nhà

Nằm sâu trong con hẻm nhỏ của phố cổ Hội An, Rin House mang những nét đặc trưng của kiến trúc bản địa như mái dốc, cửa lam gỗ… đồng thời cũng phù hợp với lối sống hiện đại, gần gũi thiên nhiên, giúp gắn kết các thành viên đa thế hệ trong gia đình. […]


Xem chi tiết: Nhà ống trong hẻm nhỏ của gia đình 3 thế hệ tại Hội An, gây ấn tượng nhờ khoảng sân xanh mát ngay giữa nhà

Căn hộ penthouse thông tầng đáng mơ ước tại Hà Nội, gia chủ tự lên ý tưởng thiết kế nhờ kinh nghiệm xây những căn nhà trước

Căn hộ penthouse ở Hoàng Cầu, Hà Nội thuộc sở hữu của vợ chồng anh Mạnh – chị Chi, nổi bật bởi kết cấu thông tầng và thiết kế tiện nghi, sang trọng. Không chỉ sở hữu không gian sống đáng mơ ước, mọi thiết kế, sắp xếp trong căn nhà đều ưu tiên cho […]


Xem chi tiết: Căn hộ penthouse thông tầng đáng mơ ước tại Hà Nội, gia chủ tự lên ý tưởng thiết kế nhờ kinh nghiệm xây những căn nhà trước

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường

Căn hộ nhỏ có cách bố trí nội thất linh hoạt

5 mẹo hay “hô biến” cho căn phòng chật hẹp bỗng chốc trở nên rộng rãi thoáng đãng

Căn hộ mang phong cách Retro nhẹ nhàng

Căn hộ nhỏ mà đẹp rạng ngời với những mẫu tường gỗ

Nội thất nhà có màu sắc sống động tạo ấn tượng đẹp mắt

Cách trang trí nhẹ nhàng, quyến rũ trong căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ trang trí đơn giản theo phong cách Scandinavian

Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ

Một số giải pháp để căn hộ chung cư thông thoáng hơn