Trong những năm gần đây, khi tài nguyên đất đang dần cạn kiệt thì mẫu nhà ống đang trở thành xu hướng xây dựng của mọi gia đình. Có nhiều mẫu nhà ống khác nhau đi kèm với đó là giá cả khác nhau trải dài từ chi phí thấp đến chi phí cao. Ở bài viết dưới đây chúng tôi chỉ xin giới thiệu với các bạn những mẫu nhà phổ biến, chi phí rẻ nhất để mọi người dễ thực hiện nhất. hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về những mẫu nhà này nhé!

Thiết kế nhà ống 2 tầng 30m2

Định hướng phong cách cho nhà ống

Để bắt đầu việc xây dựng 1 căn nhà thì việc đầu tiên bạn phải làm chính là xác định phong cách cho căn nhà của mình. Hiện nay, đã có rất nhiều phong cách kiến trúc cho bạn thoải mái lựa chọn theo ý thích như: Phong cách cổ điển, phong cách tân cổ điển, phong cách hiện đại…Tuy nhiên, để xây dựng 1 căn nhà 2 tầng 30m2 với giá từ 300 – 500 triệu thì bạn nên chọn những phong cách đơn giản, dễ thực hiện, không yêu cầu về chi phí quá cao đặc biệt là phải phù hợp với diện tích khá hạn chế của khu đất. xin gợi ý đến bạn nên chọn phong cách hiện đại vì phong cách này không quá chú trọng đến các chi tiết mà nó thiên về sử dụng những cấu trúc, hình khối đơn giản, tinh tế giúp tạo ra khoảng không gian sinh hoạt tối đa.

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ trong khoảng 300 - 500 triệu
Định hướng phong cách cho nhà ống là điều đầu tiên cần làm khi xây dựng nhà

Bản vẽ thiết kế (tham khảo)

Dưới đây là bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 30m2, 2 phòng ngủ để bạn tham khảo

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ trong khoảng 300 - 500 triệu
Bản thiết kế nhà ống 2 tầng 30m2

- Kiểu kiến trúc: nhà ống hiện đại, mặt tiền nhỏ

- Thành phần gia đình: 2 người ( 2 vợ chồng)

- Diện tích thiết kế xây dựng: 30m2

Công năng thiết kế:

  • Tầng 1: Phòng khách + phòng bếp(phòng ăn)
  • Tầng 2: 1 phòng ngủ (có nhà vệ sinh trong phòng) + Không gian giặt phơi

Yêu cầu thiết kế:

Tận dụng tối đa diện tích để tạo ra khoảng không gian tối đa, thông thoáng, đón ánh nắng tốt, thân thiện với môi trường

Định hướng cách bố trí nội thất

Với không gian nhỏ, hẹp chỉ khoảng 30m2 thì gửi đến bạn những lưu ý khi chọn đồ nội thất như sau:

  1. Chọn những đồ nội thất chính, quan trọng trước rồi mới đến những đồ trang trí, ít quan trọng (nếu còn diện tích để trưng bày)
  2. Nên chọn những đồ nội thất nhỏ, gọn mà vẫn đảm bảo được công năng sử dụng. Đặc biệt nên ưu tiên những đồ nội thất thông minh như:
  3. Nên chọn đồ nội thất có màu sắc hoà hợp với tổg thể chung của căn nhà, không nên sử dụng quá nhiều màu trong 1 không gian vì sẽ khiến không gian trở nên rối rắm, mất thẩm mỹ.

cũng xin gợi ý phong cách bạn nên sử dụng cho căn nhà này đó là: Phong cách tối giản (Minimalism) vì phong cách này chú trọng việc giảm thiểu tối đa đến việc trang trí trong không gian nội thất, hướng đến việc loại bỏ các vật dụng thừa thãi nhằm giữ lại không gian trống hoàn hảo.

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ trong khoảng 300 - 500 triệu
Mẫu phòng khách đẹp theo phong cách tối giản

Bản dự toán chi phí công trình

- Phí xây dựng được ước lượng như sau:

- Xây thô: 200 triệu đồng,

- Sơn nước và lót gạch: 30 triệu đồng,

- Hệ thống toilet và lavabo: 10 triệu đồng,

- Hệ thống cửa sắt: 20 triệu đồng,

- Cửa gỗ và cửa nhôm: 15 triệu đồng,

- Đèn chiếu sáng 5 triệu đồng,

- Giường 5 triệu đồng,

- Tủ âm tường 30 triệu đồng,

- Tủ bếp 10 triệu đồng,

- Salon phòng khách 10 triệu đồng,

- Rèm cửa 5 triệu đồng.

- Tổng cộng khoảng 360 triệu đồng.

Xem nhanh: Cách tính chi phí xây dựng chuẩn cho nhà 2 tầng

Thiết kế nhà ống 2 tầng 50m2

Định hướng phong cách cho nhà ống

Nhà ống 50m2 đã có diện tích lớn hơn so với nhà ống 30m2 tuy nhiên diện tích này vẫn được coi là khá hạn chế nên vẫn khuyên bạn nên chọn phong cách hiện đại cho căn nhà của mình để dễ dàng tạo được khoảng không gian sinh hoạt rộng nhất.

Bản vẽ thiết kế (tham khảo)

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ trong khoảng 300 - 500 triệu
Bản vẽ thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng 50m2, 2 phòng ngủ

- Kiểu kiến trúc: nhà ống hiện đại, mặt tiền nhỏ

- Thành phần gia đình: 3 người ( 2 vợ chồng và 1 bé trai lớp 2)

- Diện tích thiết kế xây dựng: 50m2

Công năng thiết kế:

  • Tầng 1: bố trí sân vườn + khu để xe, phòng khách, bếp ăn, toilet chung
  • Tầng 2: 2 phòng ngủ, không gian giặt phơi
  • Tầng mái: Chỗ trồng rau, để bồn nước
  • Có giếng trời

Yêu cầu thiết kế:

Tận dụng tối đa diện tích để tạo ra khoảng không gian tối đa, thông thoáng, đón ánh nắng tốt, thân thiện với môi trường

Định hướng cách bố trí nội thất

Với diện tích sàn là 50m2 bạn có thể ứng dụng nhiều kiểu thiết kế như: hiện đại, đơn giản để căn nhà có được tối đa diện tích sử dụng. Nếu bạn vẫn cảm thấy chưa vừa ý thì xin gửi đến bạn kiểu thiết kế Mid-century modern. Đặc điểm cơ bản của phong cách này là đơn giản, dễ xây dựng với tường được sơn trắng và tô điểm bằng những mảng gỗ ấm áp. Các bức vách ngăn chỉ chia không gian sinh hoạt 1 cách tương đối chứ không tạo cảm giác tách biệt. Bàn, ghế đơn giản thường sử dụng vật liệu công nghiệp và được bố trí tự do, thoải mái không lệ thuộc tính đối xứng.

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ trong khoảng 300 - 500 triệu
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp

Bản dự toán chi phí công trình

- Phí xây dựng được ước lượng như sau:

- Xây thô: 250 triệu đồng

- Sơn nước và lót gạch: 30 triệu đồng

- Hệ thống toilet và lavabo: 10 triệu đồng

- Hệ thống cửa sắt: 20 triệu đồng

- Cửa gỗ và cửa nhôm: 15 triệu đồng

- Đèn chiếu sáng 5 triệu đồng

- Giường 5 triệu đồng

- Tủ âm tường 30 triệu đồng

- Tủ bếp 10 triệu đồng

- Salon phòng khách 10 triệu đồng

- Rèm cửa 5 triệu đồng.

- Tổng cộng khoảng 410 triệu đồng.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 70m2

Định hướng phong cách cho nhà ống

Với mẫu nhà ống 70m2 này bạn có thể có nhiều sự lựa chọn hơn về phong cách xây dựng vì diện tích sinh hoạt lớn hơn so với nhà ống 2 tầng chỉ 30m2 hoặc 50m2. Ở mẫu nhà ống này chúng ta có thể chọn những phong cách thiết kế tuỳ theo sở thích. Nhưng nếu bạn là người yêu thích sự hiện đại, đơn giản và có kinh phí xây dựng ở mức trung bình thì nên chọn vẫn nên chọn Phong cách hiện đại.

Bản vẽ thiết kế (tham khảo)

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ trong khoảng 300 - 500 triệu
Bản vẽ nhà ống 2 tầng 70m2 đẹp

- Kiểu kiến trúc: nhà ống hiện đại, mặt tiền nhỏ

- Thành phần gia đình: 4 người ( 2 vợ chồng và 2 bé gái)

- Diện tích thiết kế xây dựng: 70m2

Công năng thiết kế:

  • Tầng 1: 1 phòng khác, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp, nhà vệ sinh chung
  • Tầng 2: 56m2 2 phòng ngủ (1 phòng 20m2,1 phòng 15m2), nhà vệ sinh, khu giặt phơi
  • Có giếng trời, cầu thang theo chiều ngang của phòng

Định hướng cách bố trí nội thất

Nhà ống 2 tầng 70m2 đã có diện tích rộng hơn khá nhiều so với nhà ống 2 tầng 30m2 hay nhà ống 2 tầng 50m2 nên bạn có thể chọn lựa thiết kế nội thất theo sở thích của bản thân. Nhưng nếu là người yêu thích sự hiện đại, đơn giản và có kinh tế khá hạn chế thì vẫn khuyên bạn nên lựa chọn thiết kế theo phong cách hiện đại đơn giản hoặc phong cách thiết kế kiểu tối giản, Phong cách Mid-century modern như đã giới thiệu ở trên

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ trong khoảng 300 - 500 triệu
Mẫu nội thất đẹp cho không gian mở kết hợp phòng ăn với phòng khách

Bản dự toán chi phí công trình

Gói 1: Đơn giá trọn gói xây dựng hiện tại (chủ thầu lo toàn bộ nguyên vật tư và nội thất cơ bản, chủ đầu tư chỉ việc vào ở) 4.000.000

+ Gói 2: Đơn giá nhân công xây dưng (nguyên vật tư và nội thất chủ nhà tự lo) 1.100.000

=> Nếu lựa chọn gói 1 thì chi phí đầu tư tự kiến sẽ là: 112 x 4.000.000 = 448.000.000

=> Nếu lựa chọn gói 2 thì chi phí đầu tư tự kiến sẽ là: 112 x 1.100.000 = 123.200.000

yêu cầu thiết kế:

Tận dụng tối đa diện tích để tạo ra khoảng không gian tối đa, thông thoáng, đón ánh nắng tốt, thân thiện với môi trường

Bài viết trên đây đã chia sẻ đến các bạn thông tin tham khảo về các mẫu nhà ống 2 tầng phổ biến. Mong rằng với những thông tin này sẽ giúp được bạn phần nào trong việc chọn lựa cũng như xây dựng nhà. Còn nếu vẫn còn nhiều điều thắc mắc hay cần trợ giúp gì về vấn đề kiến trúc cũng như xây dựng thì hãy liên hệ ngay với nhé! Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, sáng tạo, giàu kinh nghiệm chúng tôi chắc chắn sẽ hỗ trợ hết mình để các bạn có được ngôi nhà như ý.

Tin liên quan

Kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô: Gia chủ Việt cần lưu ý 5 chi tiết sau

Hoàn thiện nhà xây thô là công đoạn quan trọng để tạo nên một không gian sống hoàn hảo và hợp ý với gia chủ. Đây cũng là giai đoạn rất dễ phát sinh các chi phí ngoài lề. Vậy gia chủ Việt cần lưu ý những gì trong quá trình hoàn thiện nhà xây […]


Xem chi tiết: Kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô: Gia chủ Việt cần lưu ý 5 chi tiết sau

Những phòng tắm xa xỉ bậc nhất thế giới

Nằm trong các dinh thự xa hoa, những phòng tắm được chủ nhân dát vàng, đính đá quý, trang bị thêm nhiều tiện ích hiện đại.


Xem chi tiết: Những phòng tắm xa xỉ bậc nhất thế giới

Nét kiến trúc theo phong cách Thái Lan của ngôi chùa trong Top đẹp nhất thế giới

Chùa Bửu Long nằm trên một ngọn đồi phía tây ngạn sông Đồng Nai. Được thành lập từ năm 1942, và đến năm 2007, ngôi chùa mang phong cách Thái Lan này được đầu tư xây dựng và trùng tu, trở thành công trình kiến trúc tiêu biểu cho sự kết hợp tinh hoa kiến trúc nhà Nguyễn và văn hóa Đông Nam Á.


Xem chi tiết: Nét kiến trúc theo phong cách Thái Lan của ngôi chùa trong Top đẹp nhất thế giới

Biến máy bay thành khách sạn tiện nghi ở Wales

Khách sạn được xây dựng từ một chiếc máy bay Airbus A319 bỏ đi với đầy đủ phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và sân thượng.


Xem chi tiết: Biến máy bay thành khách sạn tiện nghi ở Wales

8 toà tháp cao nhất Thế giới

Burj Khalifa, tòa nhà 830m ở Dubai hiện đang giữ vị trí cao nhất Thế giới.


Xem chi tiết: 8 toà tháp cao nhất Thế giới

Phòng khách nhỏ chẳng lo không dùng được sofa nếu biết áp dụng 3 nguyên tắc “vàng” sau

Lựa chọn một bộ ghế sofa cho phòng khách đòi hỏi sự hài hòa giữa kiểu dáng, màu sắc, chất liệu của món đồ với không gian sẵn có và tiêu chuẩn về thẩm mỹ của gia chủ. Điều này không hề đơn giản, nhất là với những phòng khách có diện tích nhỏ thì […]


Xem chi tiết: Phòng khách nhỏ chẳng lo không dùng được sofa nếu biết áp dụng 3 nguyên tắc “vàng” sau

2.000 USD một đêm ngủ khách sạn di động

Chuyên dòng xe sang phục vụ các ngôi sao nhạc Pop Mỹ như Taylor Swift, Lady Gaga… đã chuyển qua cho khách thuê đi du lịch.


Xem chi tiết: 2.000 USD một đêm ngủ khách sạn di động

50 triệu liệu có đủ để xây nhà cấp 4 đơn giản, diện tích nhỏ hẹp?

Xây nhà luôn là mơ ước của rất nhiều người dù kinh tế vẫn còn hạn hẹp. Bài toán được đặt ra là: với chi phí xây dựng 50 triệu đồng, liệu gia chủ có hoàn thiện được ngôi nhà của mình hay không? (Lưu ý: Bài viết mang tính chất tham khảo và đưa […]


Xem chi tiết: 50 triệu liệu có đủ để xây nhà cấp 4 đơn giản, diện tích nhỏ hẹp?

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường

Căn hộ nhỏ có cách bố trí nội thất linh hoạt

5 mẹo hay “hô biến” cho căn phòng chật hẹp bỗng chốc trở nên rộng rãi thoáng đãng

Căn hộ mang phong cách Retro nhẹ nhàng

Căn hộ nhỏ mà đẹp rạng ngời với những mẫu tường gỗ

Nội thất nhà có màu sắc sống động tạo ấn tượng đẹp mắt

Cách trang trí nhẹ nhàng, quyến rũ trong căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ trang trí đơn giản theo phong cách Scandinavian

Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ

Một số giải pháp để căn hộ chung cư thông thoáng hơn