Trong những năm gần đây, khi tài nguyên đất đang dần cạn kiệt thì mẫu nhà ống đang trở thành xu hướng xây dựng của mọi gia đình. Có nhiều mẫu nhà ống khác nhau đi kèm với đó là giá cả khác nhau trải dài từ chi phí thấp đến chi phí cao. Ở bài viết dưới đây chúng tôi chỉ xin giới thiệu với các bạn những mẫu nhà phổ biến, chi phí rẻ nhất để mọi người dễ thực hiện nhất. hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về những mẫu nhà này nhé!

Thiết kế nhà ống 2 tầng 30m2

Định hướng phong cách cho nhà ống

Để bắt đầu việc xây dựng 1 căn nhà thì việc đầu tiên bạn phải làm chính là xác định phong cách cho căn nhà của mình. Hiện nay, đã có rất nhiều phong cách kiến trúc cho bạn thoải mái lựa chọn theo ý thích như: Phong cách cổ điển, phong cách tân cổ điển, phong cách hiện đại…Tuy nhiên, để xây dựng 1 căn nhà 2 tầng 30m2 với giá từ 300 – 500 triệu thì bạn nên chọn những phong cách đơn giản, dễ thực hiện, không yêu cầu về chi phí quá cao đặc biệt là phải phù hợp với diện tích khá hạn chế của khu đất. xin gợi ý đến bạn nên chọn phong cách hiện đại vì phong cách này không quá chú trọng đến các chi tiết mà nó thiên về sử dụng những cấu trúc, hình khối đơn giản, tinh tế giúp tạo ra khoảng không gian sinh hoạt tối đa.

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ trong khoảng 300 - 500 triệu
Định hướng phong cách cho nhà ống là điều đầu tiên cần làm khi xây dựng nhà

Bản vẽ thiết kế (tham khảo)

Dưới đây là bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 30m2, 2 phòng ngủ để bạn tham khảo

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ trong khoảng 300 - 500 triệu
Bản thiết kế nhà ống 2 tầng 30m2

- Kiểu kiến trúc: nhà ống hiện đại, mặt tiền nhỏ

- Thành phần gia đình: 2 người ( 2 vợ chồng)

- Diện tích thiết kế xây dựng: 30m2

Công năng thiết kế:

  • Tầng 1: Phòng khách + phòng bếp(phòng ăn)
  • Tầng 2: 1 phòng ngủ (có nhà vệ sinh trong phòng) + Không gian giặt phơi

Yêu cầu thiết kế:

Tận dụng tối đa diện tích để tạo ra khoảng không gian tối đa, thông thoáng, đón ánh nắng tốt, thân thiện với môi trường

Định hướng cách bố trí nội thất

Với không gian nhỏ, hẹp chỉ khoảng 30m2 thì gửi đến bạn những lưu ý khi chọn đồ nội thất như sau:

  1. Chọn những đồ nội thất chính, quan trọng trước rồi mới đến những đồ trang trí, ít quan trọng (nếu còn diện tích để trưng bày)
  2. Nên chọn những đồ nội thất nhỏ, gọn mà vẫn đảm bảo được công năng sử dụng. Đặc biệt nên ưu tiên những đồ nội thất thông minh như:
  3. Nên chọn đồ nội thất có màu sắc hoà hợp với tổg thể chung của căn nhà, không nên sử dụng quá nhiều màu trong 1 không gian vì sẽ khiến không gian trở nên rối rắm, mất thẩm mỹ.

cũng xin gợi ý phong cách bạn nên sử dụng cho căn nhà này đó là: Phong cách tối giản (Minimalism) vì phong cách này chú trọng việc giảm thiểu tối đa đến việc trang trí trong không gian nội thất, hướng đến việc loại bỏ các vật dụng thừa thãi nhằm giữ lại không gian trống hoàn hảo.

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ trong khoảng 300 - 500 triệu
Mẫu phòng khách đẹp theo phong cách tối giản

Bản dự toán chi phí công trình

- Phí xây dựng được ước lượng như sau:

- Xây thô: 200 triệu đồng,

- Sơn nước và lót gạch: 30 triệu đồng,

- Hệ thống toilet và lavabo: 10 triệu đồng,

- Hệ thống cửa sắt: 20 triệu đồng,

- Cửa gỗ và cửa nhôm: 15 triệu đồng,

- Đèn chiếu sáng 5 triệu đồng,

- Giường 5 triệu đồng,

- Tủ âm tường 30 triệu đồng,

- Tủ bếp 10 triệu đồng,

- Salon phòng khách 10 triệu đồng,

- Rèm cửa 5 triệu đồng.

- Tổng cộng khoảng 360 triệu đồng.

Xem nhanh: Cách tính chi phí xây dựng chuẩn cho nhà 2 tầng

Thiết kế nhà ống 2 tầng 50m2

Định hướng phong cách cho nhà ống

Nhà ống 50m2 đã có diện tích lớn hơn so với nhà ống 30m2 tuy nhiên diện tích này vẫn được coi là khá hạn chế nên vẫn khuyên bạn nên chọn phong cách hiện đại cho căn nhà của mình để dễ dàng tạo được khoảng không gian sinh hoạt rộng nhất.

Bản vẽ thiết kế (tham khảo)

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ trong khoảng 300 - 500 triệu
Bản vẽ thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng 50m2, 2 phòng ngủ

- Kiểu kiến trúc: nhà ống hiện đại, mặt tiền nhỏ

- Thành phần gia đình: 3 người ( 2 vợ chồng và 1 bé trai lớp 2)

- Diện tích thiết kế xây dựng: 50m2

Công năng thiết kế:

  • Tầng 1: bố trí sân vườn + khu để xe, phòng khách, bếp ăn, toilet chung
  • Tầng 2: 2 phòng ngủ, không gian giặt phơi
  • Tầng mái: Chỗ trồng rau, để bồn nước
  • Có giếng trời

Yêu cầu thiết kế:

Tận dụng tối đa diện tích để tạo ra khoảng không gian tối đa, thông thoáng, đón ánh nắng tốt, thân thiện với môi trường

Định hướng cách bố trí nội thất

Với diện tích sàn là 50m2 bạn có thể ứng dụng nhiều kiểu thiết kế như: hiện đại, đơn giản để căn nhà có được tối đa diện tích sử dụng. Nếu bạn vẫn cảm thấy chưa vừa ý thì xin gửi đến bạn kiểu thiết kế Mid-century modern. Đặc điểm cơ bản của phong cách này là đơn giản, dễ xây dựng với tường được sơn trắng và tô điểm bằng những mảng gỗ ấm áp. Các bức vách ngăn chỉ chia không gian sinh hoạt 1 cách tương đối chứ không tạo cảm giác tách biệt. Bàn, ghế đơn giản thường sử dụng vật liệu công nghiệp và được bố trí tự do, thoải mái không lệ thuộc tính đối xứng.

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ trong khoảng 300 - 500 triệu
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp

Bản dự toán chi phí công trình

- Phí xây dựng được ước lượng như sau:

- Xây thô: 250 triệu đồng

- Sơn nước và lót gạch: 30 triệu đồng

- Hệ thống toilet và lavabo: 10 triệu đồng

- Hệ thống cửa sắt: 20 triệu đồng

- Cửa gỗ và cửa nhôm: 15 triệu đồng

- Đèn chiếu sáng 5 triệu đồng

- Giường 5 triệu đồng

- Tủ âm tường 30 triệu đồng

- Tủ bếp 10 triệu đồng

- Salon phòng khách 10 triệu đồng

- Rèm cửa 5 triệu đồng.

- Tổng cộng khoảng 410 triệu đồng.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 70m2

Định hướng phong cách cho nhà ống

Với mẫu nhà ống 70m2 này bạn có thể có nhiều sự lựa chọn hơn về phong cách xây dựng vì diện tích sinh hoạt lớn hơn so với nhà ống 2 tầng chỉ 30m2 hoặc 50m2. Ở mẫu nhà ống này chúng ta có thể chọn những phong cách thiết kế tuỳ theo sở thích. Nhưng nếu bạn là người yêu thích sự hiện đại, đơn giản và có kinh phí xây dựng ở mức trung bình thì nên chọn vẫn nên chọn Phong cách hiện đại.

Bản vẽ thiết kế (tham khảo)

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ trong khoảng 300 - 500 triệu
Bản vẽ nhà ống 2 tầng 70m2 đẹp

- Kiểu kiến trúc: nhà ống hiện đại, mặt tiền nhỏ

- Thành phần gia đình: 4 người ( 2 vợ chồng và 2 bé gái)

- Diện tích thiết kế xây dựng: 70m2

Công năng thiết kế:

  • Tầng 1: 1 phòng khác, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp, nhà vệ sinh chung
  • Tầng 2: 56m2 2 phòng ngủ (1 phòng 20m2,1 phòng 15m2), nhà vệ sinh, khu giặt phơi
  • Có giếng trời, cầu thang theo chiều ngang của phòng

Định hướng cách bố trí nội thất

Nhà ống 2 tầng 70m2 đã có diện tích rộng hơn khá nhiều so với nhà ống 2 tầng 30m2 hay nhà ống 2 tầng 50m2 nên bạn có thể chọn lựa thiết kế nội thất theo sở thích của bản thân. Nhưng nếu là người yêu thích sự hiện đại, đơn giản và có kinh tế khá hạn chế thì vẫn khuyên bạn nên lựa chọn thiết kế theo phong cách hiện đại đơn giản hoặc phong cách thiết kế kiểu tối giản, Phong cách Mid-century modern như đã giới thiệu ở trên

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ trong khoảng 300 - 500 triệu
Mẫu nội thất đẹp cho không gian mở kết hợp phòng ăn với phòng khách

Bản dự toán chi phí công trình

Gói 1: Đơn giá trọn gói xây dựng hiện tại (chủ thầu lo toàn bộ nguyên vật tư và nội thất cơ bản, chủ đầu tư chỉ việc vào ở) 4.000.000

+ Gói 2: Đơn giá nhân công xây dưng (nguyên vật tư và nội thất chủ nhà tự lo) 1.100.000

=> Nếu lựa chọn gói 1 thì chi phí đầu tư tự kiến sẽ là: 112 x 4.000.000 = 448.000.000

=> Nếu lựa chọn gói 2 thì chi phí đầu tư tự kiến sẽ là: 112 x 1.100.000 = 123.200.000

yêu cầu thiết kế:

Tận dụng tối đa diện tích để tạo ra khoảng không gian tối đa, thông thoáng, đón ánh nắng tốt, thân thiện với môi trường

Bài viết trên đây đã chia sẻ đến các bạn thông tin tham khảo về các mẫu nhà ống 2 tầng phổ biến. Mong rằng với những thông tin này sẽ giúp được bạn phần nào trong việc chọn lựa cũng như xây dựng nhà. Còn nếu vẫn còn nhiều điều thắc mắc hay cần trợ giúp gì về vấn đề kiến trúc cũng như xây dựng thì hãy liên hệ ngay với nhé! Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, sáng tạo, giàu kinh nghiệm chúng tôi chắc chắn sẽ hỗ trợ hết mình để các bạn có được ngôi nhà như ý.

Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews

Tin liên quan

Bỏ túi bộ 11 bí kíp chống ẩm cho nhà mùa nồm

Đầu xuân, miền Bắc bước vào thời tiết nồm ẩm, nhà cửa thường rơi vào trạng thái đọng nước. Trạng thái này ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng của sống của các gia đình. Và dưới đây là bộ bí kíp 11 cách giúp nhà cửa, đồ đạc thoát nồm hiệu quả. Chống ẩm […]


Xem chi tiết: Bỏ túi bộ 11 bí kíp chống ẩm cho nhà mùa nồm

Kiến trúc vườn thẳng đứng – Xu hướng mới tại các thành phố lớn

Với sự gia tăng mật độ đô thị và sự giảm sút của quỹ đất, kiến trúc vườn thẳng đứng ngày càng trở thành một xu hướng mạnh mẽ ở các thành phố trên toàn thế giới. Tương tự như sự phát triển theo chiều dọc của các tòa nhà – vốn thường là một vấn đề gây chia rẽ đối với các kiến ​​trúc sư và nhà quy hoạch đô thị – nhiều sáng kiến để mở rộng không gian cây xanh dọc theo các tòa nhà đang thúc đẩy sự phát triển của thảm thực vật trong các khu vực đô thị.


Xem chi tiết: Kiến trúc vườn thẳng đứng – Xu hướng mới tại các thành phố lớn

Sự tiện dụng và quyến rũ của những khung cửa sổ cũ

Những đồ vật cũ thay vì bỏ đi chúng ta có thể tận dụng chúng để sáng tạo ra những tác phẩm mới. Đặc biệt trong thiết kế nội thất nhà ở, cửa sổ cũ là chất liệu tuyệt vời để trang trí căn nhà theo phong cách đậm dấu ấn cá nhân, mang nét hoài cổ và trang nhã pha chút hiện đại.


Xem chi tiết: Sự tiện dụng và quyến rũ của những khung cửa sổ cũ

Ngôi nhà dành cho trẻ em

Bạn muốn trang trí ngôi nhà thân thiện với trẻ nhỏ, thì gợi ý dưới đây là ý tưởng tuyệt vời để thực hiện.


Xem chi tiết: Ngôi nhà dành cho trẻ em

Những công trình kiến trúc chưa hoàn thiện vẫn thu hút du khách

Trên thế giới có nhiều công trình chưa hoàn thiện nhưng với kiến trúc độc đáo vẫn là địa điểm hấp dẫn thu hút được nhiều du khách và làm cho nó ngày càng nổi tiếng. 


Xem chi tiết: Những công trình kiến trúc chưa hoàn thiện vẫn thu hút du khách

Hơi thở Đông Dương trong ngôi nhà rộng 100m2

Ngôi nhà có diện tích 100m2 ở TP Hồ Chí Minh mang nét hoài niệm xưa với phong cách thiết kế từ đầu thế kỷ 20.


Xem chi tiết: Hơi thở Đông Dương trong ngôi nhà rộng 100m2

Sáng tạo độc đáo với phòng áp mái

Một căn phòng áp mái thực sự là một sáng tạo độc đáo và dễ thương, vừa tiết kiệm không gian vừa tăng thêm sự ấn tượng, đặc biệt cho bất kỳ ngôi nhà nào. Đây là ý tưởng mới lạ truyền cảm hứng cho những ai muốn cải tạo không gian sống của mình.


Xem chi tiết: Sáng tạo độc đáo với phòng áp mái

Căn hộ chỉ hơn 20m2 nhưng đẹp và đầy tính tiện dụng

Một căn hộ nhỏ bé với diện tích chỉ hơn 20m2. Làm thế nào các kiến trúc sư nội thất có thể biến căn hộ như thế thành một không gian tiện nghi, hấp dẫn đáng sống? Bàn tay kỳ diệu của nhà thiết kế đã khiến chúng ta không khỏi ngạc nhiên, thu gọn mọi thứ cần thiết trong một ngôi nhà nhỏ hiện đại.


Xem chi tiết: Căn hộ chỉ hơn 20m2 nhưng đẹp và đầy tính tiện dụng

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường

Căn hộ nhỏ có cách bố trí nội thất linh hoạt

5 mẹo hay “hô biến” cho căn phòng chật hẹp bỗng chốc trở nên rộng rãi thoáng đãng

Căn hộ mang phong cách Retro nhẹ nhàng

Căn hộ nhỏ mà đẹp rạng ngời với những mẫu tường gỗ

Nội thất nhà có màu sắc sống động tạo ấn tượng đẹp mắt

Cách trang trí nhẹ nhàng, quyến rũ trong căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ trang trí đơn giản theo phong cách Scandinavian

Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ

Một số giải pháp để căn hộ chung cư thông thoáng hơn