Chắc các bạn thường thắc mắc tại sao các công ty thi công sẵn sàng đưa ra các chính sách ưu đãi Free Thiết Kế. Đây sẽ là một góc nhìn trong nghề giúp các chủ nhà mình có thể hình dung dễ dàng chuyện này.

Nguyên nhân có các công ty thi công lại có dịch vụ Free Thiết Kế để để lấy hợp đồng thi công

Đầu tiên là do kích thước mẫu nhà ống chung của Việt Nam hầu hết tương tự nhau: như 4m x 15m, nhà 3m x 20m … như vậy bản chất các bản vẽ free thiết kế mà công ty thi công đem đến cho bạn là từ chính các bản vẽ của khách hàng cũ mà có kích thước gần như tương tự kích thước nhà của bạn.

Thứ hai là do thẩm mỹ của người Việt khá dễ dãi, các chủ nhà thường thích sự ăn chắc, mặc bền hơn là vẻ đẹp không gian hình khối. Khi gia chủ biết ngôi nhà như vậy đã xây xong rồi thì cảm giác sẽ an tâm hơn. Tất nhiên, đây là phần lớn gia chủ Việt Nam chứ không phải toàn bộ.

Cuối cùng chính là tư duy tiết kiệm. Xây nhà tốn tiền tỉ nên tiết kiệm bao nhiêu thì tiết kiệm, không cần thiết kế chuyên nghiệp , chỉ cần thiết kế an toàn là đủ. Nắm bắt tâm lý này, các công ty thi công thi nhau đưa ra chính sách nghe có vẻ hấp dẫn này... nhằm tới mục tiêu cuối cùng: Ăn trọn vẹn hợp đồng thi công.

Một công trình tầm 3 tỷ, các đơn vị thi công thường lãi 20% là 600 triệu. Hợp đồng thiết kế của Kiến Trúc Sư thường khoảng 40 - 60 triệu. Hi sinh 60 triệu để kiếm lời 600 triệu cũng không đến nỗi nào phải không?

Sự khác biệt của việc sử dụng bản vẽ được thuê bởi kiến trúc sư và bản vẽ Free

Bạn sẽ phải TRẢ GIÁ ĐẮT nếu không chịu TRẢ GIÁ TỪ ĐẦU, sau đây là 3 lí do chính khiến bạn xây nhà luôn cần có Kiến Trúc Sư chuyên nghiệp tư vấn :

1. Tiết kiệm chi phí đập đi, xây lại

Nêu bạn chấp nhận làm một bản vẽ free thiết kế từ các công ty thi công, vấn đề chắc chắn là là độ chi tiết các bản vẽ rẻ tiền đó là nó không thể chi tiết từng góc cạnh của ngôi nhà bạn được.

Mọi vấn đề thiết kế không được thống nhất từ đầu, khi qua mồm người thi công thật sự việc làm sai là chuyện hết sức ... bình thường dẫu ông chủ thầu có kinh nghiệm thế nào đi chăng nữa thì người thực hiện lại không đảm bảo 100% như ý định ban đầu khi bạn và chủ thầu thống nhất với nhau. Hậu quả là công trình của bạn tốn thời gian đập đi xây lại và vật liệu xây dựng phát sinh cũng do bạn chi trả hết.

Khi bạn thuê Kiến Trúc Sư, sản phẩm cuối cùng bạn có được là 1 bản vẽ chi tiết 80-100 trang A3 in làm 3-4 bản. Cho dù vắng mặt ông thợ cả, các chú thợ xây non kinh nghiệm vẫn có thể hạn chế tối đa rủi ro xây sai đúng không nào?

2. Tiết kiệm thời gian xây dựng

Khi bạn sử dụng một bản vẽ mì ăn liền từ các đơn vị thi công, bạn có cảm giác sẽ hoàn thành khâu thiết kế rất nhanh chóng. Nhưng thực ra đó là một bản vẽ của một công trình có kích thước tương tự của một chủ nhà khác. Mỗi một gia đình có một nhu cầu sinh hoạt khác nhau nên không thể áp dụng được cho nhau. Trừ khi bạn là người dễ dãi và phóng túng...

Với việc thuê Kiến Trúc Sư, bạn sẽ mất thêm 1 tháng để Kiến Trúc Sư hiểu rõ nhu cầu của tất cả các thành viên gia đình rồi mới có một phương án thiết kế tối ưu nhất. Một không gian sống dành cho tất cả mọi người gắn bó cả đời ở đó thì mất 1-2 tháng thiết kế chỉnh chu thì quá xứng đáng phải không nào?

Khi mọi thứ được định hình rõ ràng, thời gian thi công công trình cũng đúng tiến độ và không lo bị thay đổi lại vì những lí do như là:

Sau khi tham khảo ý kiến ông bà, mình quyết định đổi phòng ngủ ông bà xuống tầng 1 nên phải bố trí thêm phòng vệ sinh nữa...""

Chỉ cần thay đổi hệ thống cấp - thoát nước thôi là kết cấu ngôi nhà sẽ làm lại hết ngay đó !

3. Định hướng phong thủy từ đầu

Hầu hết các kiến trúc sư đều có kinh nghiệm tư vấn phong thủy cho chủ nhà. Đây là vấn đề vô cùng quan trọng với mọi chủ nhà Việt Nam khi xây nhà. Bạn sẽ được tư vấn kĩ càng mọi vấn đề. Sau đó, các Kiến Trúc Sư sẽ chuyển hóa nó thành bản vẽ thi công.

Kinh nghiệm 10 năm thiết kế, mình đã gặp rất nhiều chủ nhà phải đập cửa đi, xây lại để hợp tuổi sau một lời phán của thầy Phong Thủy mà chủ nhà tin tưởng.

sẽ làm gì để giúp các kiến trúc sư trong vấn nạn này

Còn tiếp

Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews

Tin liên quan

Bỏ túi bộ 11 bí kíp chống ẩm cho nhà mùa nồm

Đầu xuân, miền Bắc bước vào thời tiết nồm ẩm, nhà cửa thường rơi vào trạng thái đọng nước. Trạng thái này ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng của sống của các gia đình. Và dưới đây là bộ bí kíp 11 cách giúp nhà cửa, đồ đạc thoát nồm hiệu quả. Chống ẩm […]


Xem chi tiết: Bỏ túi bộ 11 bí kíp chống ẩm cho nhà mùa nồm

Kiến trúc vườn thẳng đứng – Xu hướng mới tại các thành phố lớn

Với sự gia tăng mật độ đô thị và sự giảm sút của quỹ đất, kiến trúc vườn thẳng đứng ngày càng trở thành một xu hướng mạnh mẽ ở các thành phố trên toàn thế giới. Tương tự như sự phát triển theo chiều dọc của các tòa nhà – vốn thường là một vấn đề gây chia rẽ đối với các kiến ​​trúc sư và nhà quy hoạch đô thị – nhiều sáng kiến để mở rộng không gian cây xanh dọc theo các tòa nhà đang thúc đẩy sự phát triển của thảm thực vật trong các khu vực đô thị.


Xem chi tiết: Kiến trúc vườn thẳng đứng – Xu hướng mới tại các thành phố lớn

Sự tiện dụng và quyến rũ của những khung cửa sổ cũ

Những đồ vật cũ thay vì bỏ đi chúng ta có thể tận dụng chúng để sáng tạo ra những tác phẩm mới. Đặc biệt trong thiết kế nội thất nhà ở, cửa sổ cũ là chất liệu tuyệt vời để trang trí căn nhà theo phong cách đậm dấu ấn cá nhân, mang nét hoài cổ và trang nhã pha chút hiện đại.


Xem chi tiết: Sự tiện dụng và quyến rũ của những khung cửa sổ cũ

Ngôi nhà dành cho trẻ em

Bạn muốn trang trí ngôi nhà thân thiện với trẻ nhỏ, thì gợi ý dưới đây là ý tưởng tuyệt vời để thực hiện.


Xem chi tiết: Ngôi nhà dành cho trẻ em

Những công trình kiến trúc chưa hoàn thiện vẫn thu hút du khách

Trên thế giới có nhiều công trình chưa hoàn thiện nhưng với kiến trúc độc đáo vẫn là địa điểm hấp dẫn thu hút được nhiều du khách và làm cho nó ngày càng nổi tiếng. 


Xem chi tiết: Những công trình kiến trúc chưa hoàn thiện vẫn thu hút du khách

Hơi thở Đông Dương trong ngôi nhà rộng 100m2

Ngôi nhà có diện tích 100m2 ở TP Hồ Chí Minh mang nét hoài niệm xưa với phong cách thiết kế từ đầu thế kỷ 20.


Xem chi tiết: Hơi thở Đông Dương trong ngôi nhà rộng 100m2

Sáng tạo độc đáo với phòng áp mái

Một căn phòng áp mái thực sự là một sáng tạo độc đáo và dễ thương, vừa tiết kiệm không gian vừa tăng thêm sự ấn tượng, đặc biệt cho bất kỳ ngôi nhà nào. Đây là ý tưởng mới lạ truyền cảm hứng cho những ai muốn cải tạo không gian sống của mình.


Xem chi tiết: Sáng tạo độc đáo với phòng áp mái

Căn hộ chỉ hơn 20m2 nhưng đẹp và đầy tính tiện dụng

Một căn hộ nhỏ bé với diện tích chỉ hơn 20m2. Làm thế nào các kiến trúc sư nội thất có thể biến căn hộ như thế thành một không gian tiện nghi, hấp dẫn đáng sống? Bàn tay kỳ diệu của nhà thiết kế đã khiến chúng ta không khỏi ngạc nhiên, thu gọn mọi thứ cần thiết trong một ngôi nhà nhỏ hiện đại.


Xem chi tiết: Căn hộ chỉ hơn 20m2 nhưng đẹp và đầy tính tiện dụng

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường

Căn hộ nhỏ có cách bố trí nội thất linh hoạt

5 mẹo hay “hô biến” cho căn phòng chật hẹp bỗng chốc trở nên rộng rãi thoáng đãng

Căn hộ mang phong cách Retro nhẹ nhàng

Căn hộ nhỏ mà đẹp rạng ngời với những mẫu tường gỗ

Nội thất nhà có màu sắc sống động tạo ấn tượng đẹp mắt

Cách trang trí nhẹ nhàng, quyến rũ trong căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ trang trí đơn giản theo phong cách Scandinavian

Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ

Một số giải pháp để căn hộ chung cư thông thoáng hơn