Với những căn nhà có diện tích khiêm tốn thì thiết kế gác lửng để mở rộng không gian sinh hoạt đang được xem là một giải pháp hiệu quả và phù hợp. Bởi nó tốn kinh phí thấp mà thời gian thi công nhanh chóng. Tuy nhiên trước khi áp dụng, bạn phải đánh giá xem không gian có đủ điều kiện thi công hay tính khả thi của giải pháp. Một số lời khuyên sau sẽ giúp bạn có kết luận chính xác hơn cho vấn đề này.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Gác lửng không phải giải pháp mới trong kiến trúc nhưng lại được yêu thích nhờ thiết kế hiện đại, đa phong cách

Tại sao gác lửng lại được ưa chuộng?

Gác lửng được ưa chuộng như thế là bởi nó giúp tối ưu diện tích sử dụng. Thực tế hiện nay, mỗi năm qua đi, giá nhà đất nói chung và ở các đô thị lớn nói riêng đều không ngừng tăng cao do diện tích đất ở có hạn. Người dùng chú trọng nhiều hơn tới việc làm thế nào để tận dụng tối đa diện tích đất nhà mình để có thêm thật nhiều không gian sinh hoạt. Với những nhà có điều kiện, xây nhà cao tầng là điều có thể nhưng những nhà có ngân sách eo hẹp hơn thì đây không hẳn là một giải pháp tốt. Lựa chọn xây gác lửng sẽ phù hợp hơn, không chỉ ở kinh phí mà còn ở thời gian thi công và đa dạng trong cách ứng dụng.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Khi buộc phải giới hạn bởi chiều cao công trình mà cần diện tích sử dụng rộng rãi cũng có thể dùng tầng lửng để thêm không gian sinh hoạt

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Bên dưới gác lửng của Maison T có bố trí khu bếp, bàn ăn cũng rất hợp lý

Thiết kế gác lửng cần chú ý điều gì?

Gác lửng hữu ích là thế nhưng nếu muốn sở hữu một gác lửng hợp ý, khâu thiết kế cũng có rất nhiều điểm mà chúng ta cần lưu tâm.

Bố trí theo kiểu nhà

Với nhà có diện tích khiêm tốn, công dụng chính của gác lửng là mở rộng không gian sinh hoạt. Tuy nhiên không vì thế mà thiết kế gác lửng quá “ bành trướng”, sẽ dễ tạo cảm giác bí bách tới những không gian còn lại.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Có thể sử dụng vách kính cho phần lan can để không gian thêm thoáng đãng. Nếu cần riêng tư, bạn có thể bố trí thêm lớp rèm kéo nữa là hợp lý

Với nhà có chiều sâu lớn, tỷ lệ giữa chiều rộng và chiều dài cũng ảnh hưởng rất nhiều tới thiết kế gác lửng. Trường hợp phổ biến là KTS bố trí gác lửng làm không gian sinh hoạt chung, sàn tầng trệt có thể dùng làm nhà xe hoặc tùy theo mục đích sử dụng.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Chiều sâu lớn đồng thời cũng là lợi thế của Minimalist House khi mặt sàn có thể bố trí nhiều khu vực chức năng

Kích thước xây dựng cần tuân thủ theo đúng quy định xây dựng hiện hành

Không có hạn mức nhất định cho cao độ tầng trệt trong nhà ở Việt Nam. Nó phụ thuộc vào lộ giới của mảnh đất xây nhà. Ví dụ chiều rộng lộ giới nằm trong khoảng 7m đến 12m thì chiều cao tầng trệt theo quy định tối đa là 5,8m; còn nếu 3,5m thì chiều cao tầng trệt tối đa theo quy định là 3,8m.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Lộ giới là là điểm mốc tính từ tâm đường ra hai bên mép đường. Là cơ sở để chúng ta xác định khoảng lùi mặt tiền và chiều cao của nhà

Chiều cao của tầng lửng sẽ chiếm khoảng 1/2-2/3 kích thước cao độ tầng trệt. Diện tích sàn gác lửng sẽ chiếm 80% diện tích sàn tầng trệt, 20% còn lại dành cho khoảng không thông khí (theo quyết định số 135/2007/QĐ-UBND). Do đó gia chủ cần chú ý tỉ lệ kích thước, diện tích được cho phép để có kế hoạch xây dựng gác lửng hợp pháp, tránh trường hợp để diện tích sàn gác lửng vươn ra quá lớn so với quy định xây dựng và giấy tờ cấp phép xây dựng đã nêu rõ.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Tính về chiều sâu, tầng lửng sẽ chiếm khoảng ⅔ chiều sâu ngôi nhà. Kích thước này đủ để đảm bảo diện tích sử dụng đã tăng lên đáng kể mà không làm không gian bí bách

Nhà xây mới, tầng lửng có thể đổ sàn bê tông, hòa cùng một khối với cốt nhà chính. Trường hợp nhà cũ với độ thông thủy tầng trệt tương đối cao, có thể thêm một gác lửng với sàn là tấm xi măng Cemboard hoặc đúc giả bê tông để tăng diện tích sử dụng.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Annamstay vốn là căn tập thể cũ, được làm thêm gác lửng nên diện tích sử dụng tăng đáng kể

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Cầu thang từ trệt lên lửng có thể đặt ở vị trí nhỏ gọn vì số bậc ít và không chiếm nhiều diện tích. Cũng không có quá nhiều quy định cho phần cầu thang vì độ cao từ sàn lên gác lửng không lớn

Một số gợi ý về mẫu thiết kế gác lửng cho nhà diện tích nhỏ

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Open House tận dụng gác lửng để không gian sinh hoạt thoáng đãng, có thêm nhiều khoảng trống cho màu xanh thiên nhiên

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Căn hộ Apartment in Lviv chọn áp dụng gác lửng với vách kính để chia tách các khu vực chức năng: phòng khách, phòng bếp, phòng giặt là, phòng ngủ… mà không mất đi tính liên kết không gian

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Diện tích chỉ 29m2 nhưng không gian vẫn tiện nghi, đầy đủ công năng

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Cò Em's House cũng áp dụng gác lửng để có thêm không gian sinh hoạt khi cải tạo lại từ kho chứa đồ ẩm thấp

Nhìn chung, gác lửng là không gian phụ trợ quý giá, giải quyết nhu cầu về diện tích, tăng không gian sử dụng cho nhà ở. Nếu nhà bạn đang gặp vấn đề về không gian sinh hoạt chật hẹp, đây có thể xem như giải pháp trước mắt để giải quyết vấn đề này.

Bài viết: Thu Thủy

Tin liên quan

5 yếu tố giúp tăng cường sức khỏe tại nhà

Sức khỏe luôn là yếu tố mấu chốt quyết định đến chất lượng cuộc sống của chúng ta, không có sức khỏe nghĩa là không có gì cả. Ngoài cách tăng cường sức khỏe bản thân bằng cách ăn uống kết hợp thể dục thể thao một cách hợp lí, sau đây là một vài yếu tố nếu để ý cũng có thể cải thiện sức khỏe của bản thân cũng như các thành viên trong gia đình của bạn.


Xem chi tiết: 5 yếu tố giúp tăng cường sức khỏe tại nhà

Căn hộ 22 m2 đầy đủ tiện nghi của cô gái độc thân

Nữ chủ nhân yêu cầu căn hộ phải có phòng tắm thoải mái, có cả ghế dài lẫn bàn ăn trong nhà song vẫn có chỗ trống để tập thể dục.


Xem chi tiết: Căn hộ 22 m2 đầy đủ tiện nghi của cô gái độc thân

Ngắm siêu biệt thự của tỷ phú thế giới

Trong số các tòa dinh thự nguy nga tráng lệ của giới siêu giàu phải kể đến căn nhà tỷ đô của tỷ phú Ấn Độ Mukesh Ambani.


Xem chi tiết: Ngắm siêu biệt thự của tỷ phú thế giới

Gia đình trẻ biến sân thượng trống thành “khu vườn trên mây”

Sở hữu khu vườn sân thượng 40m2 với thiết kế vô cùng sáng tạo, gia đình 4 thành viên nằm giữa thành phố Nha Trang đã biến khu vườn thành một trang trại thu nhỏ với đủ màu sắc cây trái đều cho năng suất cao.


Xem chi tiết: Gia đình trẻ biến sân thượng trống thành “khu vườn trên mây”

7 yếu tố tạo nên một căn bếp hoàn hảo

Khi bạn lên kế hoạch để thiết kế một căn bếp mới, việc chia bố cục ra sao sẽ là chiếc chìa khóa quyết định liệu căn bếp ấy đã hiệu quả hay chưa. Tuy nhiên bên cạnh vấn đề về bố cục, vẫn có những yếu tố khác để tạo nên một không gian tuyệt vời cho bạn. Và sau đây là bảy yếu tố ấy:


Xem chi tiết: 7 yếu tố tạo nên một căn bếp hoàn hảo

30 xu hướng thiết kế nội thất hot nhất 2020

Không ai có thể đoán trước được một năm mới sẽ có những điều gì xảy ra (như dịch bệnh). Nhưng có một điều chắc chắn là: Những ngôi nhà và cách mọi người sống như thế nào sẽ liên tục thay đổi. Để có ý tưởng về những điều sẽ diễn ra, chúng tôi đã xem qua hàng nghìn bức ảnh thiết kế nhà, nói chuyện với vô số chuyên gia thiết kế, tham khảo dữ liệu và nghiên cứu mới nhất, đồng thời xem các bài viết trước đây để tạo ra một bức tranh tổng quát về các xu hướng thiết kế nhà mà chúng tôi nghĩ sẽ gây hứng thú với mọi người.


Xem chi tiết: 30 xu hướng thiết kế nội thất hot nhất 2020

Trang trí nhà theo phong cách mùa thu

Mùa thu, mùa của sự nhẹ nhàng, lãng mạn. Chính vì lẽ đó mà trang trí nhà theo phong cách mùa thu được nhiều gia chủ ưa chuộng.


Xem chi tiết: Trang trí nhà theo phong cách mùa thu

Biệt thự 24,5 triệu USD của tỷ phú da màu giàu nhất Mỹ

Theo Forbes, tỷ phú Robert Smith hiện là người da màu giàu nhất nước Mỹ với khối tài sản 5,2 tỷ USD. Ông vừa rao bán một căn biệt thự sang trọng ở bang California.


Xem chi tiết: Biệt thự 24,5 triệu USD của tỷ phú da màu giàu nhất Mỹ

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường

Căn hộ nhỏ có cách bố trí nội thất linh hoạt

5 mẹo hay “hô biến” cho căn phòng chật hẹp bỗng chốc trở nên rộng rãi thoáng đãng

Căn hộ mang phong cách Retro nhẹ nhàng

Căn hộ nhỏ mà đẹp rạng ngời với những mẫu tường gỗ

Nội thất nhà có màu sắc sống động tạo ấn tượng đẹp mắt

Cách trang trí nhẹ nhàng, quyến rũ trong căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ trang trí đơn giản theo phong cách Scandinavian

Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ

Một số giải pháp để căn hộ chung cư thông thoáng hơn