Với những căn nhà có diện tích khiêm tốn thì thiết kế gác lửng để mở rộng không gian sinh hoạt đang được xem là một giải pháp hiệu quả và phù hợp. Bởi nó tốn kinh phí thấp mà thời gian thi công nhanh chóng. Tuy nhiên trước khi áp dụng, bạn phải đánh giá xem không gian có đủ điều kiện thi công hay tính khả thi của giải pháp. Một số lời khuyên sau sẽ giúp bạn có kết luận chính xác hơn cho vấn đề này.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Gác lửng không phải giải pháp mới trong kiến trúc nhưng lại được yêu thích nhờ thiết kế hiện đại, đa phong cách

Tại sao gác lửng lại được ưa chuộng?

Gác lửng được ưa chuộng như thế là bởi nó giúp tối ưu diện tích sử dụng. Thực tế hiện nay, mỗi năm qua đi, giá nhà đất nói chung và ở các đô thị lớn nói riêng đều không ngừng tăng cao do diện tích đất ở có hạn. Người dùng chú trọng nhiều hơn tới việc làm thế nào để tận dụng tối đa diện tích đất nhà mình để có thêm thật nhiều không gian sinh hoạt. Với những nhà có điều kiện, xây nhà cao tầng là điều có thể nhưng những nhà có ngân sách eo hẹp hơn thì đây không hẳn là một giải pháp tốt. Lựa chọn xây gác lửng sẽ phù hợp hơn, không chỉ ở kinh phí mà còn ở thời gian thi công và đa dạng trong cách ứng dụng. 

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Khi buộc phải giới hạn bởi chiều cao công trình mà cần diện tích sử dụng rộng rãi cũng có thể dùng tầng lửng để thêm không gian sinh hoạt 

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Bên dưới gác lửng của Maison T có bố trí khu bếp, bàn ăn cũng rất hợp lý

Thiết kế gác lửng cần chú ý điều gì?

Gác lửng hữu ích là thế nhưng nếu muốn sở hữu một gác lửng hợp ý, khâu thiết kế cũng có rất nhiều điểm mà chúng ta cần lưu tâm. 

Bố trí theo kiểu nhà

Với nhà có diện tích khiêm tốn, công dụng chính của gác lửng là mở rộng không gian sinh hoạt. Tuy nhiên không vì thế mà thiết kế gác lửng quá “ bành trướng”, sẽ dễ tạo cảm giác bí bách tới những không gian còn lại.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Có thể sử dụng vách kính cho phần lan can để không gian thêm thoáng đãng. Nếu cần riêng tư, bạn có thể bố trí thêm lớp rèm kéo nữa là hợp lý

Với nhà có chiều sâu lớn, tỷ lệ giữa chiều rộng và chiều dài cũng ảnh hưởng rất nhiều tới thiết kế gác lửng. Trường hợp phổ biến là KTS bố trí gác lửng làm không gian sinh hoạt chung, sàn tầng trệt có thể dùng làm nhà xe hoặc tùy theo mục đích sử dụng.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Chiều sâu lớn đồng thời cũng là lợi thế của Minimalist House khi mặt sàn có thể bố trí nhiều khu vực chức năng

Kích thước xây dựng cần tuân thủ theo đúng quy định xây dựng hiện hành

Không có hạn mức nhất định cho cao độ tầng trệt trong nhà ở Việt Nam. Nó phụ thuộc vào lộ giới của mảnh đất xây nhà. Ví dụ chiều rộng lộ giới nằm trong khoảng 7m đến 12m thì chiều cao tầng trệt theo quy định tối đa là 5,8m; còn nếu 3,5m thì chiều cao tầng trệt tối đa theo quy định là 3,8m.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Lộ giới là là điểm mốc tính từ tâm đường ra hai bên mép đường. Là cơ sở để chúng ta xác định khoảng lùi mặt tiền và chiều cao của nhà

Chiều cao của tầng lửng sẽ chiếm khoảng 1/2-2/3 kích thước cao độ tầng trệt. Diện tích sàn gác lửng sẽ chiếm 80% diện tích sàn tầng trệt, 20% còn lại dành cho khoảng không thông khí (theo quyết định số 135/2007/QĐ-UBND). Do đó gia chủ cần chú ý tỉ lệ kích thước, diện tích được cho phép để có kế hoạch xây dựng gác lửng hợp pháp, tránh trường hợp để diện tích sàn gác lửng vươn ra quá lớn so với quy định xây dựng  và giấy tờ cấp phép xây dựng đã nêu rõ.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Tính về chiều sâu, tầng lửng sẽ chiếm khoảng ⅔ chiều sâu ngôi nhà. Kích thước này đủ để đảm bảo diện tích sử dụng đã tăng lên đáng kể mà không làm không gian bí bách

Nhà xây mới, tầng lửng có thể đổ sàn bê tông, hòa cùng một khối với cốt nhà chính. Trường hợp nhà cũ với độ thông thủy tầng trệt tương đối cao, có thể thêm một gác lửng với sàn là tấm xi măng Cemboard hoặc đúc giả bê tông để tăng diện tích sử dụng. 

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Annamstay vốn là căn tập thể cũ, được làm thêm gác lửng nên diện tích sử dụng tăng đáng kể

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Cầu thang từ trệt lên lửng có thể đặt ở vị trí nhỏ gọn vì số bậc ít và không chiếm nhiều diện tích. Cũng không có quá nhiều quy định cho phần cầu thang vì độ cao từ sàn lên gác lửng không lớn

Một số gợi ý về mẫu thiết kế gác lửng cho nhà diện tích nhỏ

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Open House tận dụng gác lửng để không gian sinh hoạt thoáng đãng, có thêm nhiều khoảng trống cho màu xanh thiên nhiên

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Căn hộ Apartment in Lviv chọn áp dụng gác lửng với vách kính để chia tách các khu vực chức năng: phòng khách, phòng bếp, phòng giặt là, phòng ngủ… mà không mất đi tính liên kết không gian

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Diện tích chỉ 29m2 nhưng không gian vẫn tiện nghi, đầy đủ công năng

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Cò Em's House cũng áp dụng gác lửng để có thêm không gian sinh hoạt khi cải tạo lại từ kho chứa đồ ẩm thấp

Nhìn chung, gác lửng là không gian phụ trợ quý giá, giải quyết nhu cầu về diện tích, tăng không gian sử dụng cho nhà ở. Nếu nhà bạn đang gặp vấn đề về không gian sinh hoạt chật hẹp, đây có thể xem như giải pháp trước mắt để giải quyết vấn đề này. 

Bài viết: Thu Thủy

Tin liên quan

Cuộc sống yên bình bên ngôi nhà đồng quê đầy thơ mộng của vợ chồng người Nhật

Không chọn phố thị ồn ào, bon chen, gia chủ người Nhật hướng tới một không gian sống tràn đầy ánh nắng, không khí trong lành cũng như tận hưởng trọn vẹn những dư vị và thanh âm trong trẻo. Sau rất nhiều nỗ lực, căn nhà có tên Y House đã được hoàn thành, […]


Xem chi tiết: Cuộc sống yên bình bên ngôi nhà đồng quê đầy thơ mộng của vợ chồng người Nhật

Bỏ túi bộ 11 bí kíp chống ẩm cho nhà mùa nồm

Đầu xuân, miền Bắc bước vào thời tiết nồm ẩm, nhà cửa thường rơi vào trạng thái đọng nước. Trạng thái này ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng của sống của các gia đình. Và dưới đây là bộ bí kíp 11 cách giúp nhà cửa, đồ đạc thoát nồm hiệu quả. Chống ẩm […]


Xem chi tiết: Bỏ túi bộ 11 bí kíp chống ẩm cho nhà mùa nồm

Nhà 1 tầng có khả năng điều tiết nhiệt độ theo mùa và giảm bớt triệu chứng dị ứng của chủ nhà

Mong muốn có một cuộc sống lành mạnh, khỏe khoắn hơn, một gia đình đã quyết định thiết kế ngôi nhà của mình theo hướng hài hòa với thiên nhiên và có khả năng điều tiết nhiệt độ theo các mùa trong năm. Bằng nhiều giải pháp hữu ích khác nhau, ngôi nhà đã đem […]


Xem chi tiết: Nhà 1 tầng có khả năng điều tiết nhiệt độ theo mùa và giảm bớt triệu chứng dị ứng của chủ nhà

Căn nhà 232m2 luôn thoáng đãng, mát mẻ nhờ thiết kế “vườn trong” và hai lớp thông gió

Không gian chật chội, thiếu ánh sáng là tác nhân phổ biến gây nên cảm giác bí bách, khó chịu cho con người trong quá trình sinh sống. Rút kinh nghiệm vấn đề này, một gia đình tại Ấn Độ đã tạo nên White Skube House, một ngôi nhà vô cùng thông thoáng, mát mẻ, […]


Xem chi tiết: Căn nhà 232m2 luôn thoáng đãng, mát mẻ nhờ thiết kế “vườn trong” và hai lớp thông gió

Nhà cấp 4 nhỏ xinh, là tổ ấm bình yên và ấm áp của gia đình Nhật Bản

Một không gian sống lý tưởng nhiều khi không cần phải quá đồ sộ và được xây dựng đắt đỏ. Ta thấy được điều đó ở T-Sama House, ngôi nhà cấp bốn mang vẻ đẹp nhẹ nhàng, đầy tinh tế.  Công trình 157m2 hiện là nơi sinh sống của một gia đình người Nhật Bản […]


Xem chi tiết: Nhà cấp 4 nhỏ xinh, là tổ ấm bình yên và ấm áp của gia đình Nhật Bản

Kiến trúc vườn thẳng đứng – Xu hướng mới tại các thành phố lớn

Với sự gia tăng mật độ đô thị và sự giảm sút của quỹ đất, kiến trúc vườn thẳng đứng ngày càng trở thành một xu hướng mạnh mẽ ở các thành phố trên toàn thế giới. Tương tự như sự phát triển theo chiều dọc của các tòa nhà – vốn thường là một vấn đề gây chia rẽ đối với các kiến ​​trúc sư và nhà quy hoạch đô thị – nhiều sáng kiến để mở rộng không gian cây xanh dọc theo các tòa nhà đang thúc đẩy sự phát triển của thảm thực vật trong các khu vực đô thị.


Xem chi tiết: Kiến trúc vườn thẳng đứng – Xu hướng mới tại các thành phố lớn

Sự tiện dụng và quyến rũ của những khung cửa sổ cũ

Những đồ vật cũ thay vì bỏ đi chúng ta có thể tận dụng chúng để sáng tạo ra những tác phẩm mới. Đặc biệt trong thiết kế nội thất nhà ở, cửa sổ cũ là chất liệu tuyệt vời để trang trí căn nhà theo phong cách đậm dấu ấn cá nhân, mang nét hoài cổ và trang nhã pha chút hiện đại.


Xem chi tiết: Sự tiện dụng và quyến rũ của những khung cửa sổ cũ

Nhà 2 tầng nổi bật với phòng khách ngoài trời, nơi gắn kết gia chủ với cộng đồng xung quanh

Với mong muốn tạo nên sự gắn bó, gần gũi với cộng đồng cư xung quanh nơi mình sinh sống, một cặp vợ chồng Nhật Bản đã quyết định xây dựng House in Yamaguchi độc đáo, là điểm đến yêu thích của những người dân trong khu vực.  Tọa lạc tại tỉnh Yamaguchi, công trình […]


Xem chi tiết: Nhà 2 tầng nổi bật với phòng khách ngoài trời, nơi gắn kết gia chủ với cộng đồng xung quanh

Căn hộ rộng và thoáng đến bất ngờ khi dùng tủ âm tường

Căn hộ nhỏ có cách bố trí nội thất linh hoạt

5 mẹo hay “hô biến” cho căn phòng chật hẹp bỗng chốc trở nên rộng rãi thoáng đãng

Căn hộ mang phong cách Retro nhẹ nhàng

Căn hộ nhỏ mà đẹp rạng ngời với những mẫu tường gỗ

Nội thất nhà có màu sắc sống động tạo ấn tượng đẹp mắt

Cách trang trí nhẹ nhàng, quyến rũ trong căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ trang trí đơn giản theo phong cách Scandinavian

Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ

Một số giải pháp để căn hộ chung cư thông thoáng hơn